实地核验
640 万
44138.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅3卫
共4层
145㎡
简单装修
西
2015年竣工/别墅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付192万，月供21647元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 未来家 | |
| 营业执照91310113MA1GNRLC4P | ||
| 发布时间2024-03-26 | ||
| 更新日期 2024-05-22 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408989472 | |
房源概况
核心卖点
【该网络房源已通过核验，真实有效】
【贷款】：没有贷款、产权清晰。
【地铁】：轨道交通7号线美兰湖站
【酒店】：美兰湖皇冠假日酒店。
【购物】：美兰湖奥特莱斯、世纪联华、大润发、上坤上街。
【娱乐】：美兰湖高尔夫球场、罗店文化馆。
【医院】：国际妇幼保健院，罗店医院。
【景观】：美兰湖、北欧风情街、诺贝尔科技公园、婚纱摄影外景基地、宝山寺。
【公交】：839、839区间、841、963、1600、、宝山16路、宝山23路、宝山3路
【贷款】：没有贷款、产权清晰。
【地铁】：轨道交通7号线美兰湖站
【酒店】：美兰湖皇冠假日酒店。
【购物】：美兰湖奥特莱斯、世纪联华、大润发、上坤上街。
【娱乐】：美兰湖高尔夫球场、罗店文化馆。
【医院】：国际妇幼保健院，罗店医院。
【景观】：美兰湖、北欧风情街、诺贝尔科技公园、婚纱摄影外景基地、宝山寺。
【公交】：839、839区间、841、963、1600、、宝山16路、宝山23路、宝山3路
业主心态
业主非常诚意出售此处不动产，您如有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况都可以为您如约安排看房。目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。
如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致，亦可在看中房后提出，我会尽力为您去和业主方争取。
如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致，亦可在看中房后提出，我会尽力为您去和业主方争取。
服务介绍
【本人介绍】我叫石瑷瑗未来家地产客服经理，主营宝山罗店区域（美兰湖版块）
【工作经验】3年从业经验，协助88组客户圆满购房。
【服务内容】全程汽车带看，签约，交易，贷款，过户，交房。
【自驾路线】市区来访Ｇ1501沈海高速，沪太路出口至美兰湖路，S7月罗公路出口至罗芬路。
【乘车来访】轨交7号线，美兰湖站下站即达
【特别提醒】本人专业房产3年有余，房源全部真实·因工作繁忙不能及时在线回复您，为及时为您看房源告知工作及准时准点的看房安排，请直接手机联系我，谢谢。
【工作经验】3年从业经验，协助88组客户圆满购房。
【服务内容】全程汽车带看，签约，交易，贷款，过户，交房。
【自驾路线】市区来访Ｇ1501沈海高速，沪太路出口至美兰湖路，S7月罗公路出口至罗芬路。
【乘车来访】轨交7号线，美兰湖站下站即达
【特别提醒】本人专业房产3年有余，房源全部真实·因工作繁忙不能及时在线回复您，为及时为您看房源告知工作及准时准点的看房安排，请直接手机联系我，谢谢。
展开更多
全部经纪人
2家门店、7位经纪人正代理本房
未来家罗芬路店
本房星级好店
24
经纪人数
259
在售房源
672.54
门店评分
小区解读 (3)
查看更多经纪人解读轨道交通
地铁七号线美兰湖站1.5公里，小区门口有1600，81路，21路等多路公交车，交通方便。
小区户型
一期是大面积的叠加别墅和联排别墅，二期有大平层，小叠加和小联排别墅，沿高尔夫是一排景观类独栋别墅。
小区设施
小区环境优美，绿化率高，容积率仅1.01，小区人车分流，车位配比1比1.5，自带2000平健身会所。
生活配套
往西2公里有世纪联华，大润发和宝龙广场大型商超，医院两公里，往北菜场和商业配套齐全，生活配套成熟。
小区不足
车位紧张。主要离地铁站有点远，出行不太便，入住率比较低，空置房较多，且租客居多。
房价走势
正荣国领(公寓住宅)
51553元/㎡
小区单价
罗店
36660元/㎡
商圈单价