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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付306万,月供26663元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-03-26
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202207545086
房源概况
核心卖点
【户型朝向】:两房两厅一卫,主卧朝南,次卧朝南,厅朝南,厨卫全明带工作阳台。
【房源面积】:107.49平米,两梯三户中间套,房型方正,没有浪费面积,得房率高,房东17年二手买进税费低。
【采光视野】:小区前排看小区中心花园,前后无遮挡,视野开阔。
【小区配套】:小区距离普陀公园200米,镇坪路地铁站3.4.7号线350米,曹杨路地铁站13.14号线400米五轨交汇,小区自带泳池会所,网球场。
业主心态
本人优势:该房在我名下维护,我与业主一对一维护,业主和我单线联系,只认可我。
业主心态:业主旅居国外,本次回国就是处理该套房产,非常诚意出售,不需要担心业主跳价或者不卖,我全程把控业主心态,付款方式好价格可小谈,也可接受置换。
产权信息:满五V一,无抵押无贷款,产权清晰,看中随时约谈,随时签约!
服务介绍
专业且真诚的服务让您在买房路上少走弯路,从选房→配房→看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→贷款→交易过户→新产证→放贷→交房 →拿钥匙全程陪同
主做武宁,长寿,曹杨,光新板块:
新湖明珠城 上青佳园 苏堤春晓 泰欣嘉园 香溢花城 大华清水湾 绿地世纪城1.2.3期 臻如府 中海汇德里 华府樟园 浅水湾 海珀玉晖 宝华城市之星等周边中高端小区
主营:3-4-7-11-13-14号线
3.4曹杨站,镇坪站,中潭站 金沙江
7岚皋站,镇坪站,长寿站,昌平站
11真如站,枫桥站,曹杨站
13武宁站,长寿站,江宁站地铁站
14曹杨路 ,武宁路,武定路,中宁路 附近各种房源…
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新湖明珠城(二三期)

小区均价

104577元/㎡

小区户数

2482户

物业费用

1.88 元/平米/月

容积率

3.7

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (274)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出小区北门15米就是公交站36路,出小区东门左拐沿光复西路走300米,3.4.7号线镇坪路站

  • 小区户型

    小区一共有25栋楼,其中59号楼是一梯一户,其他有两梯两户,两梯四户,都是正南正北朝向

  • 其他描述

    人车分流,花园小区!

  • 小区设施

    社区内配有大草坪,特色廊架,儿童游乐区,半场篮球场等娱乐设施,林下畅聊区,很多小朋友都会在此玩耍

  • 生活配套

    小区出门距离我格广场720米,小区出门1540米悦达889商业广场,小区距离普陀公园210米

  • 小区不足

    小区车位比较紧张,停车位不足小区比较大,车位稍微紧张,需要保安调剂

房价走势
新湖明珠城(二三期)
104577元/㎡
小区单价
武宁
76861元/㎡
商圈单价
实地核验
875
81403.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
107.49
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅
近地铁
马金龙
555神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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