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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付67万,月供7610元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照9131011576397708X9
发布时间2024-03-25
更新日期 2024-05-21
官方核验 房源核验编码 202408964440
房源概况
核心卖点
特别说明:政府已核验+ ,双重保障,房源保真,业主降价40万急售!
注意事项:本人承诺所有发布房源真实有效,卖掉 时间下架,可能照片价格没有那么吸引人,但是贵在真实,不浪费客户宝贵的时间。
房源大纲:
1.产权清晰,业主这边房子之前是在我手上买进的,所以对业主很熟悉,签约无障碍,接受置换,时间可商量
2.配套详情请看下面,已设专栏
3.面积、楼层:产证面积56.75平方,通风采光包你满意!
4.价格: ,根据付钱快慢还有浮动。
5.房型:2房1厅1卫!
如果以上房源没有看中可点击我的头像进入我的店铺了解。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
【1】个人介绍:我叫胡伟,从事房产行业刚好已有11年,自2012年入职上海中|原已有过上百次成功的案例,擅长挖掘低总价好房,议价砍价,对各种房产税费,贷款政策非常了解,合理规划税收。
【2】个人宣言:用专业的服务打造完.美的服务体验,因专业产生价值,找我承诺给您用 的价格买到您 心仪的房子!
【3】专业服务:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交房过户→出产证→银行放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙
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小区均价

36977元/㎡

小区户数

2592户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (146)

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  • 轨道交通

    出门永清路门口左转50米公交站:16路,64路,484路 出门水产路右转300米,水产路三号地铁

  • 小区户型

    小区都是多层住宅(总高6楼),梯户比一梯二户、四户小区内小户型居多,主力面积39平到69平

  • 小区设施

    小区中间位置有一个公园,还有两个小的健身广场,环境优美

  • 生活配套

    周边公园走100米,商场300米左右,,生活配套丰富

  • 小区不足

    目前地上车位不足,造成车辆乱停乱放现象,有待物业调整解决

房价走势
永清新村
36977元/㎡
小区单价
淞宝
42132元/㎡
商圈单价
实地核验
225
39648.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
56.75
精装修
1989年竣工/普通住宅
近地铁
所属区域 宝山 淞宝
胡伟
530神奇分
中原地产
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