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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付47万,月供8442元
发布公司
更新日期 2024-07-11
房源概况
核心卖点
✿1.【房源特色】2-1-1
✿2.【户型结构】厨卫带大窗户,南北房
✿3.【产证税费】产证面积41㎡,满五年
✿4.【楼层装修】高区楼层,精装修
✿5.【核心卖点】威宁路地铁2号线,10号线和15号线双轨交汇,周边公交,商场,菜市场配套全。户型正气
✿6.【看房方式】基本随时配合
业主心态
房东周叔叔因为要去其他的板块,所以非常诚意卖房,他说客户能看中房子的话,价格可以再具体协商,毕竟买房价格是需要衡量的,但是如果客户房子看不满意,价格不合理,也不一定会购买。
所以本人建议您先看房子,心里有个比较之后。如果看中了房子,价格方面我会尽力帮你沟通协商,能少绝不让您多花 冤枉钱,符合您的心意,一定让你买的满意。有意向欢迎随时电话联系~
服务介绍
EFFICIENT&MERRY -安家体验
Name:(金传刚)(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
从业6年多持有全国房地产经纪人资格证,长宁区武警退伍,为客户提供精准的配对并保证交易的安全、高效、愉悦。
PROFESSIONAL&EXCELLENT-择我理由
❶精通上海市购房政策,以及多套交易案例经验,对贷款,限购,房产税,交易,结汇,购汇都非常熟悉,可为您提供一条龙买卖及售后服务
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锦苑小区(长宁)

小区均价

58864元/㎡

小区户数

744户

物业费用

0.86 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (41)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区离10号线水城路站100米150米左右有71路公交快速通往外滩和虹桥火车站交通方便

  • 小区户型

    小区都是小的一室户 或小的两室户小的38平方左右大的,50多,都是刚需客户才买的,适合自主和出租

  • 小区设施

    小区里面有一个网球场 和篮球场

  • 小区不足

    小区内租客比较多,绿化少

房价走势
锦苑小区(长宁)
58864元/㎡
小区单价
仙霞
57345元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
高层(共6层)
41
精装修
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁