实地核验
1800 万
113208.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
高层(共30层)
159㎡
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付360万，月供64662元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-03-17 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307883358 | |
房源概况
核心卖点
《业主关系》：此房是我一手开发，房东之前跟我已看中所需房屋，故此特别诚意卖。
《业主心态》：房东置换房子，价格可谈，可接受长期置换！
《产权信息》：产权人共一人在上海工作，没有 款，没有
《税费情况》：满五年 ，房屋买进价格 ，差额的税费算起非常少的，非常划算。
《业主心态》：房东置换房子，价格可谈，可接受长期置换！
《产权信息》：产权人共一人在上海工作，没有 款，没有
《税费情况》：满五年 ，房屋买进价格 ，差额的税费算起非常少的，非常划算。
业主心态
1：业主置换 已看中其他房源。
2：现欲短期将此房出售，已全权委托本公司大力推廣此房。
3：跟房主也交流过一段时间，觉得房主也是个诚实守信之人，无后顾之忧。
4：买房也要看缘分，能看中就是缘分，价格可议。
5：业主现在上海，价格到位就签字
2：现欲短期将此房出售，已全权委托本公司大力推廣此房。
3：跟房主也交流过一段时间，觉得房主也是个诚实守信之人，无后顾之忧。
4：买房也要看缘分，能看中就是缘分，价格可议。
5：业主现在上海，价格到位就签字
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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小区户型
小区共13个楼栋组成，主要户型是98平-108平两房，多为两房朝南厅朝南户型130平-159平三房
其他描述
小区是上海新世纪物业有限公司管理，物业费3元/平方/月，流动车位500/每月 固定车位1000/每月
小区设施
网球场，高尔夫练习场，室内游泳池，地上车位和地下停车库
生活配套
生活配套齐全，小区楼下就是便利店，出门50米就是蒙西菜市场，大型的商场500米内生活所需都有配备
小区不足
此小区车位比较紧张