实地核验
1048 万
92197.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
高层(共33层)
113.67㎡
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付314万，月供34392元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 更新日期 2024-05-15 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308417799 | |
房源概况
核心卖点
【小区名称】：新湖明珠城（高档品质小区）
【产证面积】：产证面积113.67㎡，得房（82％），格局好实用性强。
【户型信息】：三房两厅两卫！
【产权信息】：产权1人，随时可签字，款清交房，无抵押，无贷款
【房屋税费】：不满五年，税费各付！.
【周边设施】：内核核心中的核心，位于东新支路近光复西路，旁边就是我格广场，家乐福。
【交通情况】：镇坪路，曹杨路地铁站，地铁口就在旁边，公交站就在门口。
【产证面积】：产证面积113.67㎡，得房（82％），格局好实用性强。
【户型信息】：三房两厅两卫！
【产权信息】：产权1人，随时可签字，款清交房，无抵押，无贷款
【房屋税费】：不满五年，税费各付！.
【周边设施】：内核核心中的核心，位于东新支路近光复西路，旁边就是我格广场，家乐福。
【交通情况】：镇坪路，曹杨路地铁站，地铁口就在旁边，公交站就在门口。
业主心态
房东非常诚意出售此房，您如有兴趣可提供预约看房的。在您实地看中房屋后，可进行谈沟通。如果您还有其他自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致，亦可在看中房后提出，我会尽力为您去和房东方商榷。
服务介绍
太平洋房屋张磊，我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子
【服务年限】本人从大学毕业以后，开始入职房产行业！
【门店地址】东新路82号太平洋房屋
【服务模式】带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【服务宗旨】本人主营普陀区的房子，对曹杨、武宁、长寿、光新、长风各大小区非常熟悉，用心做事、为客户服务！
【工作时间】如深夜看到房源信息，不要担心打扰我，因为24H我一直在工作！
【服务年限】本人从大学毕业以后，开始入职房产行业！
【门店地址】东新路82号太平洋房屋
【服务模式】带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【服务宗旨】本人主营普陀区的房子，对曹杨、武宁、长寿、光新、长风各大小区非常熟悉，用心做事、为客户服务！
【工作时间】如深夜看到房源信息，不要担心打扰我，因为24H我一直在工作！
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全部经纪人
5家门店、9位经纪人正代理本房
太平洋房屋曹杨路二店
本房星级好店
6
经纪人数
137
在售房源
538.67
门店评分
小区解读 (274)
查看更多经纪人解读轨道交通
出小区北门15米就是公交站36路，出小区东门左拐沿光复西路走300米，3.4.7号线镇坪路站
小区户型
小区一共有25栋楼，其中59号楼是一梯一户，其他有两梯两户，两梯四户，都是正南正北朝向
其他描述
人车分流，花园小区！
小区设施
社区内配有大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍
生活配套
小区出门距离我格广场720米，小区出门1540米悦达889商业广场，小区距离普陀公园210米
小区不足
小区车位比较紧张，停车位不足小区比较大，车位稍微紧张，需要保安调剂
小区问答
房价走势
新湖明珠城(二三期)
104144元/㎡
小区单价
武宁
76674元/㎡
商圈单价