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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付243万,月供43755元
发布公司
发布时间2024-03-14
更新日期 2024-06-06
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越 2、 园区人车分流,浓厚的人文气息 3、 户型正气 4、 小区交通便利
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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新湖明珠城(一期)

小区均价

92180元/㎡

小区户数

2465户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.79

绿化率

42.0%

小区图片

小区解读 (379)

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  • 轨道交通

    小区东门步行350米到镇坪路地铁站3、4、7号线400米镇平路地铁站3号线、4号线

  • 小区户型

    小区户型有56平到85平的小户型,两房在90平到120平不等,三房125-185平不等的大户型

  • 其他描述

    新湖明珠城建造于2005一2015年,其位置为东新路88弄、东新路99弄,在内环线内,沿着苏州河

  • 小区设施

    南门100米有篮球场绿地周边设有儿童滑梯、翘翘板等娱乐设施,绿化高

  • 房屋品质

    新湖自己的物业地下室装有防水石膏板隔音效果好

  • 小区不足

    车位较为紧张 小区后面一排有轻轨的声音

房价走势
新湖明珠城(一期)
92180元/㎡
小区单价
武宁
76970元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
低层(共24层)
125.34
精装修
2007年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁