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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付56万,月供10059元
发布公司
发布时间2024-03-11
更新日期 2024-06-09
房源概况
核心卖点
1,户型结构;朝南大房间,多层结构
2,采光通风;采光特别好,南北通风,冬暖夏凉
4,装修保养;可参照真实的室内图
5,产权状况;产权清晰,到价签字,
6,小区位置交通便利,周围配套设施完善
业主心态
业主情况;产权两人,上海本地人,签约随时
房源情况;无抵押,无贷款,无 ,房子清清爽爽
房源税费;满五唯、一税费少
业主关系;业主是我老客户,一直维护中,价格可以谈
房东新房子已看好,着急出手。
服务介绍
个人能力;带看--砍价--签订居间合同--签订买卖合同--审税--查限购--过户--交房
服务宗旨;一直本着专业,诚实,服务每一位客户
服务态度;用极少的时间为您找到极满意的房子,用心做事,把事做好
工作时间;如果深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作我的工作方式;
(专业+细心+耐心=您的省心加放心)
1。不急于成交,给予客户理智分析及建议。
2.不只为成交而成交
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小区均价

55374元/㎡

小区户数

1320户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (65)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    步行50米就有公交站可以到达徐汇。地铁8号线凌兆新村站700米。门口多条公交线路

  • 小区户型

    小区均为一梯三户,南北通透,70多平两房

  • 小区设施

    小区中心有绿地,绿地周边有娱乐设施

  • 生活配套

    小区1000米大润发超市于本小区一个十字路口的距离,步行可到达好德,大药房基础设施齐全

  • 小区不足

    小区停车位紧张,导致小区秩序混乱

房价走势
凌兆二村
55374元/㎡
小区单价
三林
61140元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
低层(共6层)
55.08
毛坯
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 浦东 三林