足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付155万,月供13560元
发布信息 发布公司 上海兑士房产
营业执照91310109MA1G5PLA4T
发布时间2024-03-10
更新日期 2024-05-21
官方核验 房源核验编码 202308116357
房源概况
核心卖点
1、点开我的店铺,看到的不仅是佳房,更重要的是一种“购房思想”, 出租也好,居住也罢,想明白,看透彻,才不瞎折腾!!!
2、买房子是买一种【家】的感觉!好地段、好位置、好户型、好朝向的房子, 性强,别人都不买的时候您能买到!!!
3、政府调控的时候,才是改善型刚性需求出手买房的好时机,因为这个时候,各个方面属性好的好房子才会出来!!市场大涨的时候咱们刚需是很难买到房子的,政府现在是在给刚需机会买房呢。
4、租不如买,20年后房子是自己的。
业主心态
房东诚意出售,与多年前买进,现在准备置换,故诚意出售!
房子产权清晰,无任何产权问题,无贷无抵!
看中随时可签,产证在手,任何细节问题都可面谈!
服务介绍
我是兑士地产的涂梦云,我会用热情的服务态度和专业的房产知识,为您找到您满意的房源。
【服务年限】2015年6月8日入职兑士地产至今。
【服务宗旨】本人一直保持专业,热情,客户至上的态度对待每一位客户,保持零投诉记录
【服务流程】带看→议价→签订居间合同→签订网签合同→审税→查限购→过户→交税→交房。
【服务范围】本人业务涉及虹口区、新静安区、宝山区、杨浦区四大区,有四大区所有在售房源
【工作时间】本人工作时间为上午8点至晚上10点,欢迎来电
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奔腾新干线

小区均价

78672元/㎡

小区户数

561户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

41.0%

小区图片

小区解读 (35)

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  • 轨道交通

    小区位于宝山路宝昌路宝通路交叉口,地铁3/4号线宝山路站东宝兴路站步行500米,轨交众多,出行方便。

  • 小区户型

    小区1到15楼3梯20户,15楼以上3梯15户,面积28到60平米,主推41平米朝南一房60平米双南

  • 小区不足

    小区户数多,车位不足。

房价走势
奔腾新干线
78672元/㎡
小区单价
宝山路
118427元/㎡
商圈单价
实地核验
445
74167.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
中层(共22层)
60
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
涂梦云
308神奇分
上海兑士房产
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