实地核验
398 万
61696.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
低层(共6层)
64.51㎡
精装修
南
1993年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付59万，月供14538元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 恩帆地产 | |
| 营业执照91310104MA1FRDUB6H | ||
| 更新日期 2024-10-13 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308088590 | |
房源概况
核心卖点
满五 ，税费少，总价低
尊敬的客户：您好！选择我为您服务四大理由
【1】诚实守信不浪费您的时间；
【2】客户需求分析与挖掘，找到适合您的房子；
【3】专注细节与服务，法律意识强；
【4】多年的从业经验，熟悉市场动态和相关政策
尊敬的客户：您好！选择我为您服务四大理由
【1】诚实守信不浪费您的时间；
【2】客户需求分析与挖掘，找到适合您的房子；
【3】专注细节与服务，法律意识强；
【4】多年的从业经验，熟悉市场动态和相关政策
业主心态
★《业主心态》房东着急出售，付款好，空间巨大。
★《业主关系》此房源我是维护人，房东对我很认可。
★《产权信息》产权人都在上海，无抵押无贷款。看中随时签约产权清晰。
★《看房安排》看房请来电咨询，这边及时和房东预约。谢谢
★《业主关系》此房源我是维护人，房东对我很认可。
★《产权信息》产权人都在上海，无抵押无贷款。看中随时签约产权清晰。
★《看房安排》看房请来电咨询，这边及时和房东预约。谢谢
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→首付→还贷→贷款→过户→缴税→领证→放款→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
3.真诚服务，始终如一，为您提供专业的服务，从配对房源到带客看房，从签订协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的服务态度！
4.❤实力三大服务❤ ①快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） ②快速量身找房（需求您来说，剩下交给我）
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
3.真诚服务，始终如一，为您提供专业的服务，从配对房源到带客看房，从签订协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的服务态度！
4.❤实力三大服务❤ ①快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） ②快速量身找房（需求您来说，剩下交给我）
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小区解读 (183)
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小区出门10米就是93路公交站，出门800米就是地铁一号线锦江乐园
小区户型
该小区楼与楼间距比较大，户型有很多，一房两房三房都有，以前是外销房
小区设施
小区设有信箱等便民设施，小区内在绿地中央设有老年活动室，健身设施等内部配套基本可以满足各个年龄段
生活配套
月季园有两个门，正门对面就是大型商场，全家，银行，江安路上小门对面就是工商银行，崇明菜店，华联超市
房屋品质
1995年品质外销房，小区环境优美，道路宽敞
小区不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，小区房龄比较老