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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付176万,月供31221元
发布公司
更新日期 2024-07-10
房源概况
核心卖点
1:房间图片均由本人亲自拍摄,可靠有效
2:此房交通方便,临近超市,交通购物非常方便。
3:本人对周边社区情况非常清楚。
4:如果您有需求,愿意随时为您规划您的换房方案。
5:如您看好本房,为您考虑请及时于我联系,以免房源流失。
业主心态
业主本地人,新房子已经买好了,就搬进去住了,这套房子自然而然就空出来了,也没舍得出租,就挂牌出售了。
《产权信息》:产权人两个人在 海,签约没有任何问题,产权清晰。
《稅费情况》:满五年,免增值稅,省去大笔的钱,税费少。
《看房安排》:空关有钥匙,方便看房。
服务介绍
【一〕本人靖迪:从事经纪人6年多,公司主营杨浦区新江湾城、五角场、中原、黄兴公园、控江路、东外滩等板块新房二手房,全上海皆可做,尽全力帮您找到适合您的房子。
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新江湾城雍景苑

小区均价

80779元/㎡

小区户数

1344户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (115)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    由社区31幢板式小高层组成,有少量的多层房屋。社区的房型从两房两厅、三房两厅、四房三厅、58个号头.

  • 小区设施

    西门有个湿地走廊,小区地上地下车位均有,地上100个,地下600个,车位1;0.8

  • 生活配套

    向南200米殷行路联华超市,向东300米殷行路菜市场,西面就是湿地长廊。

  • 居民素质

    该小区自住占90%,年龄段都是年轻人为主,人员流动性不大 也不复杂。

  • 小区不足

    小区车位配比低.1:0.7.车位紧张.

房价走势
新江湾城雍景苑
80779元/㎡
小区单价
新江湾城
106112元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
高层(共11层)
102.12
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁