房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付140万,月供24835元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
更新日期 2024-09-27
官方核验 房源核验编码 202203170292
房源概况
核心卖点
一;学,校,上海师范大学附属经纬 校, 在小区内。
二;交通。7号线南陈路地铁站,公交828,963,702多路公交,出行方便。
三;生活。25万方商业中心经纬汇,近在咫尺,东方国贸菜市场,小区门口,小型超市,凯烁菜市场,吃喝玩乐应有尽有。
四;医院。华山医院,大场医院,多处社区医院。
五;其他。停车方便,本小区房东有固定停车位。小区内部道路宽敞,出入方便。
六;户型结构:室厅卫,户型方正,南北通透,飞机户型。
七;楼层位置:电梯楼,小区中间位置,不靠马路采光通风:
八;采光俱佳,通风效果好
九;装修保养:普通装修,
十;产权状况:70年产权,产权清晰,无抵押,无
业主心态
【1】房东置换到别的地方,自己想买的房子看中也付定金,现在急卖 。
【2】房东一直都是自住的。
【3】因为公司门店离小区近,业主经常上门,一来二去特别熟悉,这边很信任我。
【4】看房只有我一个人能给房东联系,其它地方联系房东都不接电话。
【5】你说时间,我随时来安排看房,希望有缘的您能买到此房。
服务介绍
本人从事房产经纪10年多,主营上大版块及周边,所有二手房源,诚信+专业,为您和家人找到满意的房子是我的宗旨;
个人承诺:自从事房地产以来,以细心,耐心,专业的,赢得客户信任。珍惜您的每一份嘱托!完成每一份承诺!
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新房服务:长期代理上海及周边一手楼盘,江浙沪楼盘,上门接送。不骚扰,不误导,让您踏实放心。让您购房旅程有个经理人陪伴。
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经纬阳光水岸家园

小区均价

53295元/㎡

小区户数

1998户

物业费用

1.55 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (95)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区南门往左200米沪太路主干道北门南陈路

  • 小区户型

    【小区户型】小区有楼高6层.9层.11层多种楼栋,有两梯四户和一梯两户.主要户90-107的南北两房

  • 小区设施

    【小区设施】小区内有公立幼稚园 儿童活动设施.小区中央有彩虹桥和人工湖 绿化好供人观赏

  • 生活配套

    小区自带商业旁边就有国贸商场且周边有个28万方的商场于今年年底营业大场医院距小区2公里

  • 房屋品质

    小区05年竣工,房龄已经10年以上,房屋质量很好,还未有住户投诉房屋漏水状况等!

  • 小区不足

    小区是05年的小区,比其它几期来说房龄会稍微老一点小区绿化过多低楼层的蚊虫会多一点

房价走势
经纬阳光水岸家园
53295元/㎡
小区单价
上海大学
46716元/㎡
商圈单价
实地核验
700
53967.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共6层)
129.71
简单装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
王桂兵
500神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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