实地核验
330 万
43053.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
高层(共6层)
76.65㎡
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付66万，月供11855元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-03-07 | ||
| 更新日期 2024-06-06 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308576279 | |
房源概况
核心卖点
1.产权调查：无贷， 过户前迁走
2.装修情况：精装修，目前空关，保养好，可拎包入住；
3.房型概况：2房2厅1卫，南北通户型，采光好
4.税费概况：房子满五年 ，缴税少
5.售房原因及付.款要求：房东诚意出售此房，到价可以签字，接受置换，正常即可
2.装修情况：精装修，目前空关，保养好，可拎包入住；
3.房型概况：2房2厅1卫，南北通户型，采光好
4.税费概况：房子满五年 ，缴税少
5.售房原因及付.款要求：房东诚意出售此房，到价可以签字，接受置换，正常即可
业主心态
出售原因：业主因在其他小区购置新房，所以诚意出售，看中方便过来签字业主忍痛出售爱房是因为换房，改善条件和教育条件，住了多年也很有感情，希望有缘人能延续这个家的温暖。
看房方式：业主委托我司出售此房，看房有钥匙，随时可看。
看房方式：业主委托我司出售此房，看房有钥匙，随时可看。
服务介绍
您好！我是太平洋房屋：卢鎏，很高兴为您服务！
本人从事房产多年！自2022年起在房地产行业任职，珍惜每一次客户的机会！以专业的为客户找到梦寐以求的家，我在房地产行业一直秉持（一次，一生朋友）的初心，我一定会为您找到适合您的房子，本人主要负责闵行颛桥到莘庄板块，上海一手房二手房和上海周边一手房买卖，给我一次机会！我会用我专业的、真诚的心，为您筑造温暖、幸福的家。
1、我房源真实有效！
2、不急于成交，给予客户（您）好的分析及建议！
3、不只为成交而成交，把可能存在的隐患降低！
4、我们做的不止是一次生意，更是对一个家庭和一个客户的责任。
本人从事房产多年！自2022年起在房地产行业任职，珍惜每一次客户的机会！以专业的为客户找到梦寐以求的家，我在房地产行业一直秉持（一次，一生朋友）的初心，我一定会为您找到适合您的房子，本人主要负责闵行颛桥到莘庄板块，上海一手房二手房和上海周边一手房买卖，给我一次机会！我会用我专业的、真诚的心，为您筑造温暖、幸福的家。
1、我房源真实有效！
2、不急于成交，给予客户（您）好的分析及建议！
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4、我们做的不止是一次生意，更是对一个家庭和一个客户的责任。
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小区距离5号线银都路地铁站700米，公交线路多条，如703、143、闵行6路等
小区户型
金都花好悦园分为五期，南北直通板式户型：一房45平，小两房58.44平；大两房93平，三房116平！
其他描述
小区物业是陆家嘴物业服务有限公司，物业费是动迁房是0.5元/平方米/月，商品房是0.8元/平方米/月
小区设施
小区里面有四个小公园，各种各样的健身器材都齐全，场地比较开阔，可供休息、游玩
生活配套
小区南门步行200m即可到达好爱广场，小区北门出口右恻100米银都菜场
小区不足
小区一二期房龄比较老，小区绿化好导致小区车位紧张，楼栋间距不是很宽裕