足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付68万,月供12214元
发布信息 发布公司 园创友家
营业执照91310115MA1HAND986
发布时间2024-03-05
更新日期 2024-06-04
官方核验 房源核验编码 202409006022
房源概况
核心卖点
[户型优势]:户型方正,采光好!
[小区优势]:环境优美,空气清新,闹中取静!
[小区人文]:物业管理安全放心,邻里和睦,人与人相处 和谐!
[交通优势]:地铁6/7/8/13/19号线 ,周边四条隧道,近南北高架,卢浦大桥300米。
[生活优势]:昌里路一条街 三钢里美食街 浦东商场 漫乐城 大富贵 盒马生鲜 世博源区
[板块优势]:地处世博——拥有《前滩+后滩》天然优势,上海市3-5年致力将《前滩+后滩》打造成上海新的集办公,金融贸易,休闲旅游的低碳商务区,即升级版的陆家嘴!
[手续情况]:三证齐全,无贷款无抵押
业主心态
自业主挂牌以来,一直由本人在维护,很相信我。
《业主心态》:房东诚意置换,接受任何付款方式。因房屋置换,房子已看好,诚意出售此房,欢迎诚心客户前来,看房随时可看。 其次,我目前所报的价格都是根据房东的挂牌价格进行挂牌,不存在虚报,假报和擅自更改价格, 本人都是价格,不存在以价格优势来争得同行之间的优势,我奉行诚信服务,实事求是!
服务介绍
【个人介绍】:您好!我是园创友家分行经理揭知波,公司在昌里路171号,很高兴为您服务!【交易流程】:签订房地产卖买合同→首付→还贷→贷款→审税过户→交房(所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难)
【服务范围】:世博,三林,北蔡,浦江镇等区域!我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、房屋装修,上门挂牌免费咨询
【服务态度】:一直本着专业、用心的态度服务于每一位客户,一直保持着0投诉的原则,以更短的时间帮您买到满意的房子,让您省心、省力、放心,选择我,我会全力以赴解决您购房、售房中的一切问题。
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上南二村(1-92号)

小区均价

63311元/㎡

小区户数

1617户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (181)

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  • 轨道交通

    小区北门出去200米就是7、8号线耀华路地铁站,

  • 小区户型

    小区大多都是一梯四户的,一房是直筒的南北通,两房两种户型双南和南北,适合小孩上学需求的人群

  • 其他描述

    浦东板块老牌物业振南物业,费用0.8元每平每月,服务到位,该管的都能管好

  • 生活配套

    南门在昌里路小吃街,三钢里一条街,有银行,便利店,水果店,一应俱全

  • 小区不足

    小区停车位个数有限属于先到先得者地上车位不足小区绿化太差房龄太老停车位不方便

房价走势
上南二村(1-92号)
63311元/㎡
小区单价
世博
61237元/㎡
商圈单价
实地核验
340
64886.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共6层)
52.4
简单装修
1989年竣工/普通住宅
近地铁
揭知波
955神奇分
园创友家
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