足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付18万,月供4524元
发布信息 发布公司 乾鼎
营业执照91310113MA1GNWA34B
更新日期 2024-11-01
官方核验 房源核验编码 202307938121
房源概况
核心卖点
地段品质好——房子美观清爽,房型方正高 3,交通方便——周边公交众多地铁直达市区 4,房东诚心——房东希望尽快出售,诚意客户可立刻签订合同
[户型优势]:户型方正,采光好!
[小区优势]:环境优美,空气清新,闹中取静!
[小区人文]:物业管理安全放心,邻里和睦,人与人相处 和谐!
[交通优势]:7号线 ,周边有沪崇高速 ,外环高速近南北高架
[手续情况]:三证齐全,无贷款无抵押
业主心态
房东因为需要资金周转,诚意出售此房,欢迎诚心客户前来,看房随时可看。其次,我目前所报的价格都是根据房东的挂牌价格进行挂牌,不存在虚报,假报和擅自更改价格,本人都是真实价格,不存在以价格优势来争得同行之间的优势,我奉行诚信,实事求是!目前的挂牌价格都只是一个仅供参考的价格,具体的价格可根据客户实际情况进行商讨,只存在极少数的会存在不议价,但我会尽我的个人能力给您争取空间
服务介绍
本人精耕房地产多年,尤其美兰湖板块,跟大部分业主比较熟悉,部分业主还是我的老客户,美兰湖板块目前小区性价比 房源我都清楚了解,并且能随时安排看房,本人对房源详情、小区环境、周边配套、限购贷款政策、交易流程全程把控,杜绝浪费时间。欢迎各位随时联系我看房
我的工作方式:(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
1、不急于成交,给予客户理智分析及建议。
2、不只为成交而成交,把可能存在的问题规避到低,避免浪费你我时间。
3、不过多电话造成生活困扰,合理安排时间及沟通方法进行
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美罗家园润苑

小区均价

24711元/㎡

小区户数

1880户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (304)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口就有公交1606和1607路公交车,地铁7号线美兰湖站距离小区1.2公里

  • 小区户型

    小区总共22栋,一房58平平左右,两79-83平,三房100平,分两梯三户,两梯四户,两梯六户。

  • 小区设施

    小区配有,花园,凉亭,电车充电桩,以及休闲娱乐场所,地上停车场和地下停车场,物业和保安全天值班。

  • 生活配套

    小区南门100米可到台润生活广场,有超市,菜市场,KTV,饭店等再往南800米是U天地大型商业综合体

  • 小区不足

    地面有车位,小区绿化率相对较低

房价走势
美罗家园润苑
24711元/㎡
小区单价
罗南
26219元/㎡
商圈单价
实地核验
120
20651.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共28层)
58.11
精装修
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好
孙晓玲
458神奇分
乾鼎
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