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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付316万,月供56759元
发布公司
发布时间2024-03-01
更新日期 2024-06-01
房源概况
核心卖点
仁恒4房 三南一北设计,高区景观,豪华装修 空关随时入住
业主心态
房子保养的很好,业主目前空关,有钥匙看房方便
服务介绍
本人主营普陀长风【中海紫御豪庭】【雅戈尔长风8号】【国浩长风汇都】;长宁天山【仁恒河滨花园】【宝华紫薇花园】【天山河畔花园】;每周都要联系周边在售房源业主,沟通价格了解业主卖房心态,多次电话自然就和业主熟悉了,这样跟别人竞争就有优势!好的服务不止于尽心服务您,而是根据您的购房需求和市场上每个小区 在售房源!您找到我只需你个电话,我就以自己买房的心态帮您精挑细选,一切为您!以免浪费您宝贵的时间! 让你买的放心,住的开心
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仁恒河滨花园

小区均价

111810元/㎡

小区户数

1903户

物业费用

4.5 元/平米/月

容积率

2.69

绿化率

68.5%

小区图片

小区解读 (257)

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  • 轨道交通

    到威宁路地铁站800米,可在此乘坐地铁2号线,乘5站即可到达虹桥火车站和静安寺商圈,出行方便快捷。

  • 小区户型

    以大户型为主,房型正气,布局合理,150-180平3房;200平4房,南北通透,冬暖夏凉,适合改善

  • 生活配套

    步行800米可到缤谷广场,附近居民可以到这里吃饭,休闲,购物,娱乐,生活氛围浓厚。

  • 房屋品质

    新加坡品牌开发商建造的,04年精装交付,外立面是面砖,无掉落现象,墙体厚实,内有保温材料,可防水防潮

  • 居民素质

    小区租住比在40%,业主以白领骨干精英为主,小区不定期组织活动,增进彼此了解,邻里关系和谐融洽。

  • 小区不足

    小区是2004年—2006年开发建造的,到目前已有17年的房龄了,包括里面的设备有待维护和更换。

房价走势
仁恒河滨花园
111810元/㎡
小区单价
天山
70378元/㎡
商圈单价
暂无售价
422
高层(共27层)
152.24
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高户型方正采光较好直对通风动线良好