实地核验
350 万
47343.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
高层(共6层)
73.93㎡
精装修
南
1998年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付70万，月供12573元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-02-26 | ||
| 更新日期 2024-06-08 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409000699 | |
房源概况
核心卖点
【1】户型简介：产证面积约75平米，两房一厅一卫，主卧朝南，次卧朝北，厨卫朝北全明版式户型。
【2】装修情况：房东自住装修，保养良好，可以直接拎包入住。
【3】关于税费：满五年免个税，下家只需支付契税（首套1%，二套3%）即可。
【4】小区环境：小区环境安静，绿化好楼间距开阔,生活配套设施齐全。【5】周边配套：紧靠地铁6/8/13号线，出门就是昌里东路美食街，周边浦南医院、上海 校、三林体育中心等等
【2】装修情况：房东自住装修，保养良好，可以直接拎包入住。
【3】关于税费：满五年免个税，下家只需支付契税（首套1%，二套3%）即可。
【4】小区环境：小区环境安静，绿化好楼间距开阔,生活配套设施齐全。【5】周边配套：紧靠地铁6/8/13号线，出门就是昌里东路美食街，周边浦南医院、上海 校、三林体育中心等等
业主心态
1.业主现在是置换，诚心出售，所以报价不会出现虚高或者不根据市场行情走，但略低于市场均价。
2.一直是业主自住，所以房子装修和保养都很好，品牌的家具家电可以协商赠送给下家。
3.如果看上的话随时可以预约看房，会根据付款方式不同价格方面可以再谈。 欢迎致电咨询。
2.一直是业主自住，所以房子装修和保养都很好，品牌的家具家电可以协商赠送给下家。
3.如果看上的话随时可以预约看房，会根据付款方式不同价格方面可以再谈。 欢迎致电咨询。
服务介绍
【1】交易流程：带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房 ！
【2】专业服务：用专业的服务打造完.美的服务体验，因专业产生价值！
【3】服务范围：本人对世博，塘桥，南码头，三林，杨思周边等房型非常熟悉，用少时间让您找到满意的房子！
如果您在深夜看到我的房源，请给我电话，因为我还在工作中！
如想了解更多请点击右方我的头像进入店铺或者微聊即可，欢迎致电！
【2】专业服务：用专业的服务打造完.美的服务体验，因专业产生价值！
【3】服务范围：本人对世博，塘桥，南码头，三林，杨思周边等房型非常熟悉，用少时间让您找到满意的房子！
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全部经纪人
4家门店、11位经纪人正代理本房
太平洋房屋齐河路三店
本房星级好店
8
经纪人数
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607.38
门店评分
小区解读 (165)
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距离小区200米是东明路地铁站，有六号线和13号线，六号线坐六站是世纪大道地铁站，去八佰伴和东方明珠
小区户型
小区全部魏多层房子，总高六层。大概为15米的楼间距，小区主打户型为46平左右的一室户 67平左右二室
小区设施
在1621弄47号楼边上有一个小区的大花园和休闲广场，适合老人喝茶聊天和小孩玩耍，占地面积600平方
生活配套
963弄小区门口左拐100米有一个大型超市家乐福，距离小区500米有一个云莲菜市场，是周边很大菜市场
小区不足
小区不足之处是多为一梯四户，没有电梯，车位不足 只能先到先停，小区边上没有小商店 需要走一会才能到