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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付129万,月供23278元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-02-26
更新日期 2024-06-13
官方核验 房源核验编码 202308765343
房源概况
核心卖点
①小区:裕兴花园
②楼层:1楼,前后无遮挡,采光相当充足,一梯两户。
③税费:满五年,买家需支付契税即可
④户型:厅南北通带双阳台,两房朝南,一房朝北,厨卫全明。
⑥装修:精装修,要求不高可直接出租或者拎包入住。
⑦设施:周边有医院(闵行中心医院),大型商场(龙之梦,丽宝广场),出行方便,地铁0.5km,且公交车站点非常多,大型菜市场有好几个,所以生活相当便利
⑧看房:房东委托给本人,看房有钥匙。跟我提前预约。
业主心态
《业主》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线的。
《业主心态》:房东卖掉这个房子也是要换房子的,看的南郊别墅的大平层,那边是自己朋友的房子,基本都谈好了,这边的房子是非常诚意出售的,看房提前预约基本可以。
《产权信息》:产权人两人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,产权清晰。
服务介绍
太平洋客户经理张桥。2016年持证经纪人,考取全国房地产经纪专业人员业证书。本人从事周边二手房多年:专业、诚信、敬业,选择我(可以带给您不一样的体验);从事房产以来得过6届经纪人奖,得过20次个人精英奖,4次明星业务员奖和5次英雄奖等各种奖项,法律顾问,主营:莘庄 、梅陇 、春申 档小区(一房、两房、三房、四房、复式、别墅,应有尽有),目前我们房源新鲜度极高(房源隐于本公司;我这有其他公司没有的房源,有其他公司拿不到的底价)我的一直被评为五星经纪人,期待为您提供,期待给您一个温馨的;谢谢!更多房源敬请点击我的网络头像,进入我的网络店铺选择适合您的房源。
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小区均价

73606元/㎡

小区户数

562户

物业费用

1.35 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

65.0%

小区图片

小区解读 (79)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    紧邻一号线,五号线莘庄地铁站,距离不到一公里,出门公交地铁南北广场就是莘庄公交总站。

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,主要为大户型,分为多层和高层,111~128平~138~199平,有阁楼

  • 小区设施

    小区中心位置有公园,座椅,供休息,老年人锻炼器材,绿化率达60%

  • 生活配套

    小区出门向南三百米龙之梦与东苑利宝广场,向西两百米闵行中心医院,配套非常成熟

  • 小区不足

    总价比价高,交易税费多。 车位紧张

房价走势
裕兴花园
73606元/㎡
小区单价
莘庄北广场
56201元/㎡
商圈单价
实地核验
648
58867.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共6层)
110.08
简单装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁绿化率高
张桥
656神奇分
太平洋房屋
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