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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付235万,月供23238元
发布公司
更新日期 2024-07-08
房源概况
核心卖点
1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低。
2.公寓拆迁赔偿金比70住宅高出两倍。
3.公寓可自住,可出租,可注册公司。
4.公寓周边生活配套更高档,地段更好。
5.公寓一般住企业白领,整体人群素质高。
6.公寓对二次换大面积住房无影响。
7.公寓比住宅租金要高。
8.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
9.公寓附近商铺结构比住宅的商业配比合理,所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围
业主心态
房东置换,诚意出售此房!我们公司已经调查清楚,房子产权清晰明确,无抵押,无担保。 产证上只有1个人的名字!诚心要可以随时看房,管接, 房主表示如果可以近期全款的话,还有可谈空间。 房主是我的老客户,当初也是我给他找的这里的房子,现在再次委托我挂出,也足以说明房主对我的信任。如果诚心要的话可以电话联系我,价钱我去跟房东沟通。 房东是个挑剔的人,当初选择这里,也充分的说明了这个房子真的很漂亮。机会不容错过,如果您要看房,车接车,全程陪同。
服务介绍
本人,从事房产行业6年多,对于上海或上海一二手房,以及上海周边一手动态熟悉,可能您刚接触此板块房价地段情况,刚好我可以给您一个详细介绍分析,也可能您对此板块的了解熟悉过我刚好我可以给您提供一个精准的房源信息以及性价比*高的房源
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中福世福汇

小区均价

53393元/㎡

小区户数

728户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区解读 (48)

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  • 轨道交通

    距离2号线南京东路地铁站520米,可换乘2号线10号线交通方便

  • 小区户型

    主力户型55-65平米,均为东西朝向,视野无遮挡

  • 生活配套

    楼盘向北500米就是南京东路步行街,向东500米可致外滩万国建筑群

  • 房屋品质

    2005年交房,钢结构墙壁、窗户等隔音效果非常好

  • 小区不足

    绿化面积少,无花园,停车位相对较紧张 车位紧张

房价走势
中福世福汇
53393元/㎡
小区单价
南京东路
56778元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
高层(共28层)
98.41
精装修
南北
2016年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁