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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付262万,月供22854元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
发布时间2024-02-21
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202307920414
房源概况
核心卖点
推荐理由:
【房型结构】房型1房1厅1卫,板楼,朝南高区,正看滨江,三期前排,视野采光好,全天无遮挡。
【生活配套】小区马路对过是宛平菜市场,沿街商铺有健身馆,美容院,银行等,周边配套有家乐福,港汇美罗城,百脑汇太平洋百货,徐家汇公园。
【小区介绍】054年品质小区,小区共分3期,一期2000年,二期02年,为电梯小高层,三期04年房龄,板式高楼; 海汇银物业管理,小区共计1500户左右,车位870,徐家汇四大名园自首,老牌豪宅,采取欧陆风格设计,设有水之剧场,花园草坪,艺术雕像,空中花园等相得益彰,切合自然之美。
业主心态
★《业主心态》:业主置换,已看定下房子,诚心急售。
★《产权信息》:产权2人,签约没问题。
★《税费情况》:满五 ,免个税;
★《看房安排》:提前电话预约,房东基本自住。
服务介绍
尊敬的客户您好!我是易居房友米杰.(门店在徐家汇花园楼下,宛平南路271号)以真诚服务,完全托付为您服务,能为您服务是我的机遇和荣幸!
买房有一个专业的经纪人帮你,不管是规划方案,还是匹配房源,跟业主谈价都是很有帮助的,成交前我们的服务都是免费的,要您信任而已!
1.我所发布的房源均在售,不浪费您宝贵的时间。
2.我会认真对待每一位来电的客户,并保护您的隐私不受打扰。
3.买到好房子并不难,关键取决于您对市场的认知程度,我可以帮您分析市场,让您了解市场。
4.熟知房产交易流程,时实政策,贷款手续,为您提供专业的解答。 【真诚在乎,完全托付】
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易居房友宛平南路旗舰店
首发门店
本房星级好店
17
经纪人数
349
在售房源
505.0
门店评分

徐家汇花园

小区均价

98905元/㎡

小区户数

1409户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

3.74

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (373)

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  • 轨道交通

    距离徐家汇地铁站1/7/11号线500米,距离9号线肇嘉浜路站步行300米

  • 小区户型

    小区小高层带电梯,一梯两户为主,大户型比较好卖,120平方,两房两厅为主力户型,170平方为改善需求

  • 小区设施

    小区中间位置有个水景花园,周边有小孩游乐设施!

  • 生活配套

    向东100米又大型的地下家乐福,向东3000米有出名的中山医院医疗设施充足

  • 房屋品质

    此小区由开发商恒大操盘,02年交付,小区都装有双层玻璃,隔音效果非常好

  • 小区不足

    小区地上车位不足,有待物业调整整改

房价走势
徐家汇花园
98905元/㎡
小区单价
徐家汇
92396元/㎡
商圈单价
实地核验
750
127055.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共31层)
59.03
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
米杰
456神奇分
易居房友
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