房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付156万,月供28020元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-02-18
更新日期 2024-05-26
官方核验 房源核验编码 202308060962
房源概况
核心卖点
本人实勘房源,看房电联:
★《户型介绍》:户型为两房朝南,厅朝南,主卧带大阳台,全南全明户型,房型正气,采光视野无遮挡。
★《房源面积》:90平米,没有浪费面积,房型正气,两房朝南带阳台,得房率高。
★《产权信息》:产权2人在沪,诚意出售,随时配合签约面谈。
★《贷款问题》:无抵押,无贷款。
★《安全隐患》:无查封,无违章,无已故人士。
★《采光布局》:小区中心位置安静,采光不挡,视野开阔正看小区花园,通风性好。
★《装修详情》:自住保养的特别好,本人实测,照片真实有效!
业主心态
《业主心态》:业主卖房为了换房,诚意出售,房屋保持良好
《产权信息》:产权人一人在上海,签约没有任何问题,产权清晰。
《税费情况》:满五 免个税,省去大笔钱,税费少
《看房安排》:提前电话预约,方便看房,业主自住!
服务介绍
※欢迎您来到上海太平洋房屋服务有限公司经纪人刘丹的网络店铺!!!
★本人专注于黄浦区二手房多年,对于周边的小区情况都非常了解,周边配套我也非常熟悉,行业经验非常丰富,欢迎点击我的头像,进入我的店铺,
★签约前:①为您匹配房源;②进行房源产权核验,确保交易顺利;
★签约中:①签订公平公正三方协议;②精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
★签约后:专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的面签等,总之,我们将帮助您完成整个置业流程。
★太平洋房屋黄浦区打浦店刘丹已为百余人置业安家,选择小刘肯定没错,期待与您合作,完成整个安家流程,感谢您参观本人网络店铺.
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全部经纪人
太平洋房屋鲁班路三店
本房星级好店
12
经纪人数
223
在售房源
477.83
门店评分

小区均价

91043元/㎡

小区户数

660户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

4.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (145)

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  • 小区户型

    小区户型三梯六户,蝶式户型,全明户型,户型为东南和西南向,楼栋之间间距很宽,采光无遮挡,适合改善居住

  • 其他描述

    小区门口实行人车分流,楼栋单元门实行实名制出入

  • 小区设施

    小区有一个内设的会所,小区中间有花园,设有儿童滑梯,跷板,老人健身器材,还有网球场

  • 房屋品质

    小区1996年建成,世界五百强物业中海物业管理

  • 小区不足

    小区房龄有点老了,车位比较紧张

房价走势
海丽花园
91043元/㎡
小区单价
打浦桥
93073元/㎡
商圈单价
实地核验
780
86667.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共33层)
90
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
刘丹
405神奇分
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