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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付220万,月供39516元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-02-05
更新日期 2024-06-13
官方核验 房源核验编码 202408873123
房源概况
核心卖点
1.面积:本房源产证面积98.48平米
2.户型:主卧朝南带飘窗,次卧朝南带飘窗,客厅朝南带阳台,厨房带操作阳台,全明
3.:看中可以再谈,空间大。
4.:买进满五年,购入 。差额部分的税费很少
5.优势:本套户型为绿地名人坊经典的全南户型,户型不但方正而且采光通风都是非常好的,并且厨卫都是全明的,这种户型市面少有。并且无 无贷款无抵押,可看可签。
业主心态
1:业主处理资产,卖房变现。
2:现欲短期将此房出售,已全权委托本公司大力推廣此房。
3:跟房主也交流过一段时间,觉得房主也是个诚实守信之人,无后顾之忧。
4:买房也要看缘分,能看中就是缘分,可议。
5:业主现在上海,到位就签字
服务介绍
欢迎光临我的店铺!首先感谢您的信任!
我公司为保障买卖双方权益。特提供-九鼎承诺-服务。
1、服务透明、超收退还。
2、房屋托付、置尊保障
3、不吃差价、差一赔十
5、交易未果、服务退还
6、签前查封、损失
7、房源甄别、原价回购
8、物业欠费、先行结清
9、房屋漏水、维修补偿
【1】个人介绍:我叫余胜鹏,自2017-3-15在房产行业任职,有过很多的成功案例。
【2】个人宣言:说真话,做真事,,真付出,真拼搏!
【3】专业服务:选房→配房→看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→贷款→交易过户→新产证→银行放贷→交房 →拿钥匙!
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太平洋房屋西藏南路二店
本房星级好店
11
经纪人数
215
在售房源
557.0
门店评分

绿地名人坊

小区均价

104505元/㎡

小区户数

383户

物业费用

2.3 元/平米/月

容积率

4.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (179)

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  • 小区户型

    小区主力户型是98平到114平的两房,127到162平的三房,四栋18层的小高层组成,板式楼通风好

  • 小区设施

    小区有花园绿化率45%,自带喷池流水花园

  • 生活配套

    向西北1km有香港名都商场,共有三层楼,其中负一楼是华润万家超市

  • 房屋品质

    小区是品牌开发商绿地集团04年开发建设的,钢筋混凝土结构,防水防潮做的非常好,外立面贴的瓷砖

  • 小区不足

    绿化率不高停车位紧张小区车位不足

房价走势
绿地名人坊
104505元/㎡
小区单价
董家渡
100927元/㎡
商圈单价
实地核验
1100
111698.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共17层)
98.48
精装修
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
余胜鹏
388神奇分
太平洋房屋
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