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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付176万,月供19922元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-02-04
更新日期 2024-06-07
官方核验 房源核验编码 202307295166
房源概况
核心卖点
、产权信息:此房没有抵押,没有贷款,产权清晰,没有任何隐患,可以放心交易
2、户型优势:此房南北通透,通风效果好,大气舒适。
3、装修情况:房东自住装修,保养很好,家电家具基本全送,拎包入住
4、优势:房东接受长期置换的客户,看中价格还可以谈
5、税费情况:税费各付
业主心态
★《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
★《业主心态》:房东非常着急出售,刚跟我买好了市区的大平层,下个月月底之前就要付首付,目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房后提出,我会尽力为您去和房东商榷。
★《产权信息》:产权人一人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,产权清晰。
服务介绍
太平洋房屋——精耕上海20年,百.万赔付,让您放心购房!
1.太平洋房屋是蝉联九届经纪企业金桥奖,是中国房产经纪行业十大影响力品牌
2.本公司有专业的贷款科、法律科,可以给您免费的服务
3,太平洋房屋是一家专注二手房买卖交易的知名中介权威机构,同样九亭每一个小区都有太平洋房屋的实体门店精耕小区房源,只为您找到更合适的房子安家上海,太平洋房屋所有房源共享,太平洋房屋只找我一个经纪人,就能看全九亭所有在售房源,(以免接触经纪人过多导致电话不断影响到您的生活作息)如您有意向的小区意向的房子可以跟我讲(咱们的美好故事的开始),我会您集中精力为您留意房子动态
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上海奥林匹克花园(北区)

小区均价

47068元/㎡

小区户数

3596户

物业费用

1.85 元/平米/月

容积率

1.26

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (321)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距项目3km范围内有沪松公路、G50高速、嘉闵高架,加之其距地铁9号线约1km,自驾、轨交皆便捷

  • 小区户型

    小区户型跨度弹性较大,建筑面积在55~135平,且顶楼复式含160~174平,受到刚需和置换族青睐。

  • 小区设施

    小区以科学运动、健康生活为开发理念,专门设有羽毛球、篮球、乒乓球场合网球场,专为儿童打造的游乐设施。

  • 生活配套

    小区附近有八号桥菜场,周边有面馆、家常菜、川味等不少种类的餐饮,距贝尚湾广场900米,提供免费停车。

  • 小区不足

    房龄较老,停车位比较紧张,靠近虹桥机场飞机下行线,有点吵。 车位紧张

房价走势
上海奥林匹克花园(北区)
47068元/㎡
小区单价
九亭
45801元/㎡
商圈单价
实地核验
589
50463.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共11层)
116.72
豪华装修
南北
2023年竣工/普通住宅
有电梯次新房
张瑞
608神奇分
太平洋房屋
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