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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付84万,月供20638元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-11
官方核验 房源核验编码 202409098487
房源概况
核心卖点
1、价格优势:本房源价格是世博板块抄底价格,低市场价50万,地段优势:中环紧靠内环,前后滩规划中心地段,未来空间巨大,未来导入精英人口50万。
2、交通优势:地铁6/7/8/13号线环绕(19号线在建可查询)打浦路隧道,西藏南路隧道,卢浦大桥,南浦大桥。
3、配套优势:梅赛德斯演艺中心,世博园商业街、中国馆、三钢里小吃街、盒马鲜生、漫乐城(好又多沃尔玛旧址)、三林体育中心。(上南实验、福山正大外国、洪山中学、清流中学)
业主心态
【1】业主更换工作单位,置换其他区域,诚意出售此房,现已有看中房源,定金已付,想抓紧卖掉房子付首付,付款方式看中房子都可以协商
【2】挂价都是统一的,不用去相信网上低的价格,只是为了吸引您,但是事实是价格确实有空间,只要看的中,我就能拿到你意想不到的价格。
【3】如果您看好房子,不管您想谈多少,小金都可以帮您约到业主让你们见面聊。
【4】此房由小金 专人维护, 要看房找我准没错
服务介绍
1,我叫金浩楠,来自美丽的大西北青海,从业房地产五年,专注浦东世博 三林 塘桥 北蔡四大商圈,,对周边小区房源,市场行情以及周边配套相当熟悉,用短时间帮您找到满意的房子!竭诚为您服务!
本公司有专业的贷款科、法律科、可以给您免费的服务
我的工作方式:(专业+细心+耐心=您的省心+安心)
2、不急于成交,给予客户理智分析及建议
3、不只为成交而成交,把可能存在的问题规避到底,避免浪费您我的时间
4、不过多电话造成生活困扰
公司地址:齐河路747号太平洋房屋 如果您在深夜看到我的房源,请给我电话,因为我还在工作中! 如想了解更多请点击右方我的头像进入店铺或者微聊即可,欢迎致电
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小区均价

79058元/㎡

小区户数

1226户

物业费用

1.25 元/平米/月

容积率

1.63

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (277)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离高科西路地铁站6/7号线100米,做六号线过五站就到世纪大道世纪汇

  • 小区户型

    小区户型均为1梯两户,南北通透,主推是中型户型。92平两房两厅一卫,130三房两厅两卫,适合改善置换

  • 其他描述

    小区的停车费很便宜,是80块钱一个月。

  • 生活配套

    向西2KM有商业广场,漫乐城,有小孩老人都适合玩的地方,还有吃饭的二层三层,特别适合一家人购物玩乐

  • 房屋品质

    由上海南博房产公司开发,共两期,01年交房一期,04年二期,装修标准1300/㎡,靠高科西路电梯房

  • 小区不足

    来说大部分都是多层的。

房价走势
博爱家园
79058元/㎡
小区单价
世博滨江
50846元/㎡
商圈单价
实地核验
565
59909.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共6层)
94.31
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
金浩楠
796神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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