房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付559万,月供100514元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-01-30
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202408824641
房源概况
核心卖点
网上信息大多相同 且真假难辨!此房源真实有效!
首先声明;图片可能有所出入·敬请理解!谢谢!
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房子的具体情况:
1.户型结构:南北通透朝向,得房率超高。本人实地验过房,户型通透,采光佳,房东诚出售,!
2.周边配套:该幢房屋正值小区位置,环境优雅,生活方便。地理位置佳,,交通便利。
业主心态
看房的朋友你好,感谢您浏览我们家的房子,这套房子对我的感情和意义来讲非常珍贵,我们之前一直是自己住的,因为周边生活非常方便,我们也在这里住了十年,见证了许多变化,生活交通很方便,小区物业也非常负责,这里也给了我们很多幸福美好的回忆,因儿女在国外,现在打算出国跟儿女在一块,现在诚意出售,前期需要 ,看房联系太平洋房屋经理小黄,他是我的对接人,很专业,也很细心,对我们家的情况也非常了解,我全权委托小黄帮我处理房屋事宜!等待有缘人!
服务介绍
【自我介绍】
我是黄保平,从事房产行业十余年,感谢您在众多经纪人中选择我
我曾经跨过山和大海,也穿过人山人海,能给你带来不一样的服务体验

【我的主营业务】
豪宅类别全覆盖:大平层,别墅,老洋房以及商铺。
覆盖的主要区域:
浦东陆家嘴,花木,联洋,张江,唐镇,碧云,前滩。
浦西新天地,外滩,徐汇滨江,北外滩等。
【我的服务】
提供免费车接车送服务
提供上海市购房政策,贷款,房产税,交易,结汇,购汇提供咨询服务
提供24h房产咨询服务
【重要承诺】
保护隐私,豪宅是一种特殊品,客源信息是我的宝贵财源,所有来电一律保密惠存不外泄,以免您备受骚扰。想为您找到理想的家,期待您的来电!
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大华锦绣华城十六街区(别墅)

小区均价

103439元/㎡

小区户数

55户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (35)

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  • 轨道交通

    小区离7号锦绣站750米左右,13线下南路300米周边还有多路公交:614/970/607等

  • 小区户型

    18街区别墅区分为联排别墅,三联排别墅,双拼别墅以及独栋别墅,产证面积在2百2十到420平之间

  • 小区设施

    小区绿化在60%左有,自带小朋友的娱乐设施,小区目前在实行人车分流制度,车多多由地下车位

  • 生活配套

    200米步行到巴黎春天、 500米到锦尊菜市场,小区门口有个联华超市!北边一条街有各种小餐馆

  • 房屋品质

    房子是2008年开盘,2009年毛坯交付,户型方正,小区配套齐全,环境优美

  • 小区不足

    因实行人车分流,导致地下车位紧张

房价走势
大华锦绣华城十六街区(别墅)
103439元/㎡
小区单价
北蔡
67006元/㎡
商圈单价
实地核验
2798
79311.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
524
共3层
352.79
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
黄保平
760神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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