足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付57万,月供10346元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-01-27
更新日期 2024-05-28
官方核验 房源核验编码 202205727107
房源概况
核心卖点
推荐理由
1、 地理位置中内环,房屋的采光,通风,视野都很好 。
2、 小区绿化率高,环境优美,宁静和谐,好环境总会给人带来好心情。
3、 近同仁医院,长宁实验,天山一小,九大商场围绕。
4、 业主五年前装修,自住的保养非常好。
5、 近10号线水城路,2号线线娄山关,15号线娄山关,三轨交汇。
业主心态
房东置换房子的,目前新政出台,看中的房子少了30w增值税并谈到满意的价格就付了定金。但自己房子没有卖掉,家里商量了一下决定把这套房子降价出售掉,价格可以谈,也接受置换客户,重要的是早点卖掉。房子产权清晰,无任何欠款, 清爽,机不可失,错过无下一套。
服务介绍
太平洋房屋 客户经理 邓名洲,主营长宁仙霞,本人从业4年,有丰富的二手房买卖经验,熟知交易流程、限购贷款政策、市场政策解读、合同条款解读,主做仙霞商圈,熟知周边二十多个小区,为您购房提供保障服务。
1、告知交易流程和时间节点。
2、流程督促和协助客户贷款。
3、本人将陪同上下家一起审税和过户流程,提前排队取号,减少大家的时间。
4、交易结束,本人也将陪同客户房屋交接和该房屋的水电煤过户手续。
5、做事始终如一,从一而终。
6、秉着真诚在乎,完全托付的服务理念。
欢迎来电(店)仙霞路492号太平洋房屋
展开更多
太平洋房屋仙霞路二店
本房星级好店
7
经纪人数
202
在售房源
543.25
门店评分

小区均价

62902元/㎡

小区户数

1742户

物业费用

0.58 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (85)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距离水城路地铁口500米,并有多线公交,出行特别方便

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,小区三栋五栋为高层,四栋20栋为小高层,楼间距大采光好

  • 小区设施

    小区设有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施,很多小朋友放学都可以再次玩耍

  • 生活配套

    小区南门出去仙霞路购物买菜非常方便,生活设施齐全

  • 小区不足

    小区停车位紧张造成车辆混乱的现象

房价走势
水霞小区
62902元/㎡
小区单价
仙霞
59486元/㎡
商圈单价
实地核验
288
65336.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
高层(共6层)
44.08
精装修
南北
1990年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 长宁 仙霞
邓名洲
774神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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