足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付184万,月供17895元
发布信息 发布公司 谦善地产
营业执照91310120MA1HYGWC5U
更新日期 2024-10-17
官方核验 房源核验编码 202308292554
房源概况
核心卖点
• 项目名称:嘉汇国际广场

• 开发商:上海华中房地产开发有限公司

• 拿地时间:2013年

• 交房标准:精装交付

• 产权年限:50年

• 物业公司:明华物业

• 物业费:13元/月/平

• 水费:5.99元/吨

• 电费:1.2元/度

• 燃气:民用

• 层高:3.2米

• 车位:250个 1500/月
业主心态
业主出国卖房,诚心出售此房,欢迎您看房,如需了解其他信息请与我联系。
服务介绍
【自我介绍】: 我是谦善地产的 经纪人,目前我主要负责新房和二手房业务,如果您有买房、卖房、出租房、求租等需求,都可随时来电,我的团队将为您提供服务,竭力避免中介虚假、重复和(一些公司对于客户方跟进有硬性)骚扰的困扰。 1.我们秉承专业的行业规范,以“诚信、细心、认真、负责”的态度为宗旨; 2.积极热情、细心、有效的出售及出租的房源信息是我们的责任;服务品质是我的,我不敢辜负每一个房东客户对我的信赖,每一笔案子只求尽心尽责。 3.我们公司一直秉承:‘真诚在乎,完全托付’的文化理念尽心尽责的帮您解决房产问题。
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嘉汇国际广场

小区均价

40095元/㎡

小区户数

1887户

物业费用

16.0 元/平米/月

容积率

5.0

绿化率

30.8%

小区图片

小区解读 (93)

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  • 轨道交通

    小区距4号线上海体育馆站有400米。

  • 小区户型

    小区位置好交通方便得房率高,主力户型为49-86-93平米南北通透楼间距大,周边无遮挡采光效果好。

  • 小区设施

    自带商业综合体,商业业态完善,小区地下车位,齐全。

  • 生活配套

    出小区步行200米就是联华超市全家便利店等购物方便,步行500米就是人民公园里面空气好适合饭后散步。

  • 小区不足

    小区绿化率低,车位相对紧张 车位紧张

房价走势
嘉汇国际广场
40095元/㎡
小区单价
徐家汇
89706元/㎡
商圈单价
实地核验
368
39313.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共29层)
93.61
精装修
2013年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
李鹏凡
438神奇分
谦善地产
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