足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付29万,月供7086元
发布信息 发布公司 园创友家
营业执照91310115MA1HAND986
更新日期 2024-11-23
官方核验 房源核验编码 202409192519
房源概况
核心卖点
推荐理由: 世博板块——后滩千亿打造,未来上海标志性金融!陆家嘴升级版!后滩CBD,世博滨江上海第五城市!刚需过渡,自住的 !地铁6/7/8/11/13号线环绕!现再正在建的19号线!
1、 此房位于小区中心花园位置,不靠马,路闹中取静
2、出小区地铁7号13号线长清路站让您出行方便,地铁8号线耀华路,多条轨道交通步行 s可供选择,上下班方便省 时。
3、步行500米商场超市菜市场购物生活方便,为您节省更多的 宝贵时间 4、小区绿化率高,环境优美,有车位,宁静和谐,好环境给人带来好心 情。
5、房屋干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您拎包入住
6、宽敞,明亮,采光非常好
业主心态
《业主心态》:房东诚意出售,可以接受置换周期,看中房子可以面谈,住在周边,动迁客户可以等动迁款拿到在进行网签,可以提前交房入住,接受贷款客户.
全款客户价格可大谈!咨询有惊喜。
《产权信息》:产权人在上海,签约没问题。无抵押无贷款无 。产权清晰。
《税费情况》:满五 免个税,省去十几万
服务介绍
本人小树,上海人,2019年2月入职园友地产至今四年半的时间。
【门店地址】昌里路171号,7,8,13号线均可到达。
【服务模式】带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【记录】已为122位客户找到了心目中的好房。
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉
【服务范围】本人深耕世博板块,对世博各大小区非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好【工作时间】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作
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上钢六村(340弄)

小区均价

49443元/㎡

小区户数

1080户

物业费用

0.99 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (104)

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  • 轨道交通

    门口公交站直达新天地和人民广场。小区出门300米长清路地铁站可换乘6/7/8号线。

  • 小区户型

    小区均为一梯四户,南北通透的小户型。30平一室户,50平两室户和67平的三室户。

  • 小区设施

    小区中心有两个花园,周边配套设施齐全,出门就是昌里路商业街。

  • 生活配套

    出门100米浦东商场,共有六层,一楼商场二楼美食街,三楼电影院。满足生活需求。

  • 小区不足

    车位不太多,停车有点紧张,平常出入不紧张但是赶在节假日或是上下班高峰期有点紧张。

房价走势
上钢六村(340弄)
49443元/㎡
小区单价
世博
54453元/㎡
商圈单价
实地核验
194
46279.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共6层)
41.92
简单装修
1980年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
树超
760神奇分
园创友家
已加入无忧交易保障
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