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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付280万,月供50401元
发布公司
发布时间2024-01-24
更新日期 2024-05-23
房源概况
核心卖点
《户型介绍》:主卧朝南,次卧朝南,居家精致户型,冬暖夏凉生活之选。
《房源面积》:产证面积171.83㎡,温馨舒适,不会因为过小而拥挤,不会因为过大而空洞,有的只是刚好的温馨。
《采光布局》:小区靠内深处,环境安静优雅,前后无高楼,无遮挡,小区十年绿化维护,天然氧吧。
《装修情况》:居家精装,房东自住,上门实测,保护完好。
业主心态
《业主关系》:房东是我的老房东了,五年前该房东在我名下成交的该房子,现因为孩子大 了外区,决定置换去外区,和房东单线联系,该房目前空关钥匙在我手里,知道房东心里底价。
《业主心态》:外区房子已下定,非常诚意出售,看房方便,价格可谈。
《产权信息》:产权人夫妻两人在上海,看中可随时面谈签约,无抵押无贷款,产权清晰,产调已拉。
《税费情况》:满五 免个税
服务介绍
本人马骏,土生土长上海人,从事房地产行业6年,主要从事打浦桥商圈,黄浦区蓬莱公园板块,滨江板块等。熟知专业的政策,知识和房产交易流程,真诚贴心的服务。截止2020年5月,已经为160户家庭找到了他们心仪的房子,同时还租出了约350套的房子。本人确定发布房源的真实性与时效性。我的目标只有一个,用更短的时间为你找到理想的家。从选房——配房——带看——满意与否——交付定金——签合同(首付)——陪同贷款,交税——交易过户——出产证——银行贷款——交房——抄水电——拿钥匙。
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大同花园(南区)

小区均价

99817元/㎡

小区户数

1192户

物业费用

2.05 元/平米/月

容积率

5.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (233)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    大同花园近地铁4/9号线,出门就是公交车站,四通八达,交通便利

  • 小区户型

    大同花园南区共9栋楼,1,2,3,4,5,6号楼是一期,7,8,9号楼是二期,1999-2002年建

  • 小区设施

    大同花园南区小区内设有地下车库,凉亭,运动设施,中心花园,超市等

  • 生活配套

    大同花园近日月光田子坊300米左右,汇景生活广场900米左右,近4/9号线,距大型商超300米左右

  • 小区不足

    小区内多为自住车位紧张,大户型总价过高

房价走势
大同花园(南区)
99817元/㎡
小区单价
打浦桥
93156元/㎡
商圈单价
暂无售价
422
高层(共33层)
171.83
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁