足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付67万,月供16328元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-12-01
官方核验 房源核验编码 202408952418
房源概况
核心卖点
【房源简介】两室两厅一卫,正规布局,南北通透,采光充足,空气流通好。
【装修情况】精装修,餐厅客厅可分离,拎包入住,省心省力。
【楼层情况】楼层位置佳,带电梯,居住舒适度高。
【产权信息】产权年限70年,商品房住宅,满二不 ,交易灵活。
【周边环境】背靠莘庄梅园,环境安静,近地铁,交通便利,停车方便。
【推荐理由】实拍全景, ,可随时看房。
业主心态
注意!再次注意!先出来实地看房子,房东见到有客户,价格和一些问题交给我来沟通,房东见到客户才会给机会谈,希望理解。
房东诚意急售,先看房,在看中了的基础上,您觉得是价格上不满意还是什么不满意,您权全力交给我就好,我去帮您沟通,有沟通才有机会!
服务介绍
您好,我是太平洋房屋客户经理龚俊,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子! 选择我为您服务的理由:
【个人能力】带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉;
【服务范围】本人对莘庄,春申,古美罗阳等各小区非常熟悉;
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!
【工作时间】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作
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小区均价

59069元/㎡

小区户数

2520户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区解读 (125)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区离1号线1.3公里,小区门口有公交直接到地铁口

  • 小区户型

    小区主力户型63平的一房,86平两房,楼栋距80米,无遮挡,采光好,视野广,南北通透

  • 小区设施

    小区绿化率高达35%小区内道路整洁干净,人车分流,小区中央设有健身器材,还有儿童娱乐的设备

  • 生活配套

    小区步行800米是国美超市,购物方便

  • 小区不足

    动迁小区 业主房子多 住不了的都租了 租户较多

房价走势
梅香苑
59069元/㎡
小区单价
莘庄南广场
56210元/㎡
商圈单价
实地核验
447
53662.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共18层)
83.3
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁次新房
龚俊
752神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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