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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付208万,月供18162元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-01-20
更新日期 2024-05-20
官方核验 房源核验编码 202307954431
房源概况
核心卖点
房源详情模板:
【1】小区名称:大宁龙盛雅苑
【2】产证面积:产证面积72.92㎡,报价 ,看中可谈。
【3】产权信息:产权人一个人,在上海,无贷款,无抵押,产权清晰
【4】户型格局:2房1厅1卫,主卧朝南带阳台,次卧朝北带飘窗,厅南北直通双阳台。格局相当漂亮,房型正气,空间利用率大,特别好摆家具和电器。
【5】房屋卖点:小区中心位置,闹中取静,全新精装修,环保材料。送车位,30平有库房
【6】生活配套:小区车位充足,停车方便。近地铁(1号线延长路,1号线马戏城地铁站,),离 第十人民医院, 久光百货,大润发,大宁灵石公园,闸北公园,音乐广场一公里不到
业主心态
业主诚意出售,接受置换,看房便利,房东好沟通好商量。
产权清晰,到价签字,欢迎实地来看房型是否满意。
房源我一手接进、实勘照片由我拍摄,我对房源布局了解,跟业主面对面交谈了两次,在交谈过程中,了解到业主房子卖掉也是置换,房子已经定好,现在着急用钱,在交谈中,我得到了业主的认可和肯定,也拿到了别人拿不到的di价
如果您有看上的房子可以联系我,我会尽我所能去帮您争取价格,欢迎致电看房
服务介绍
TAIWU资深 客户经理,聂文慧。2020年持证经纪人,考取全国房地产经纪专业人员职业证书。
本人从事周边二手房多年:专业、诚信、敬业,选择我(可以带给您不一样的购房体验);从事房产以来得过8届经纪人金奖,得过20次个人精英奖,8次明星业务员奖和12次英雄奖等各种奖项,
主营:静安大宁,普陀大华 (一房、两房、三房、四房、复式、应有尽有),目前我们房源新鲜度极高(房源隐于本公司;我这有其他公司没有的房源,有其他公司拿不到的底价)
我的服务一直被评为五星+++,期待为您提供购房服务,期待还您一个温馨的家;
谢谢光临
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大宁龙盛雅苑

小区均价

105375元/㎡

小区户数

938户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

2.25

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (212)

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  • 轨道交通

    一号线延长路地铁口500米,万荣路主干道高峰期会有些许拥堵

  • 小区户型

    小区以一梯两户为主,南北通透,主推小户型,70平两室一厅为主力户型

  • 小区设施

    小区3号楼后面有一个人工小喷泉 6、7号楼主干道两边是划线车位 8号楼这里有个球场

  • 生活配套

    久光百货年底完工小区侧面50米

  • 小区不足

    停车位高峰时间较为紧张 车位紧张

房价走势
大宁龙盛雅苑
105375元/㎡
小区单价
大宁
85796元/㎡
商圈单价
实地核验
596
81734.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共28层)
72.92
精装修
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
聂文慧
763神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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