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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付118万,月供10300元
发布公司
发布时间2024-01-19
更新日期 2024-05-20
房源概况
核心卖点
此处不动产的性价非常高。室内的户型结构、换气通风功能、
门窗的采光面积、户外的视野皆可称得上是标准、合理。
楼栋所处小区的位置和所在楼层数,与此处不动产本身的性价比也是高度匹配。
絶不失为一处非常值得购入自住或有 优选的理想物业。亦或两者兼得
业主心态
房东非常诚意出售此处不动产,客户您如有兴趣可提前预约看房,
没有特殊情况都可以为您如约安排看房。目前的报价在您实地看中
房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求
需要买卖双方达成一致,亦可在看中房后提出,我会尽力为您去和房东方商榷
服务介绍
我是上海中呈地产黄明明,从事房产行业已经5年时间了,一直以来都很在乎我的每一个客户,因为对于我而言客户买我的房子我只不过是多了一个业绩而已,也不能致富,但是对于客户而言却是一家子一辈子的大事。客户信任我,所以对于我的客户我必须负责到底,不能辜负了客户。
本公司可以提供相关政策解读,为您购房提供保障服务。
1.yongjin透明,超收退还;
2.房屋托付,超时赔付;
3.不吃差价,差一赔十;
4.税费精算,差额赔偿;
5.交易未果,金额退还;
6.签前查封,损失退还;
7.房源甄别,原价回购;
8.物业欠费,先行结清;
9.房屋漏水,维修补偿。
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小区均价

51832元/㎡

小区户数

731户

物业费用

0.45 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (126)

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  • 轨道交通

    地铁6号线上南路地铁站300米 地铁8号线杨思站500米 地铁11号线三林站800米

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,68平的小两房为主力户型。75平的大两房适合改善需求。

  • 房屋品质

    小区是1997年建造的,以动迁房居多,物业管理一般

  • 居民素质

    小区老人小孩相对多一点 小区住户多以三代人为主 会有老人来帮忙照顾小孩 居住氛围浓厚

  • 小区不足

    小区前排靠近杨南路 有噪音污染 小区房龄比较老 物业管理差些

房价走势
杨南新村
51832元/㎡
小区单价
三林
62320元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
高层(共6层)
75.28
简单装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 浦东 三林