足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付52万,月供13194元
发布信息 发布公司 恩帆地产
营业执照91310104MA1FRDUB6H
更新日期 2024-09-29
官方核验 房源核验编码 202341307639
房源概况
核心卖点
【该网络房源已通过官方实地核验,真.实有效】
1、【房型简介】:房屋正气,板式南北通透,厨卫全明户型。无浪费使用面积,利用率极高
2、【装修精致】:精装修,保养的很好,给人感觉很清爽干净,完全可以拎包入住,不用改动
3、【周边配套】:田林商业街,光启城,家乐福,徐汇日月光,沃尔玛,虹梅国家广场,田尚坊,三甲六院,田林中心绿地,宜山路菜市场,周边配套完善,适宜居住。旁边还有规划建造商业综合体,徐汇CBD,规模很大,堪称第二个徐家汇!未来不可估量
4、【交通出行】:该房屋交通出行便利,房子地铁1/3/4/9/12号线,在700米左右,小区门口也有多条公交线路,共享单车也非常方便。
业主心态
房东是改善置换的,在其它地方已经看中了房子,诚心卖,我是从房东挂牌以来一直和房东保持沟通,也常常带客户过去看房,所以房东也是比较信任我,对我介绍的客户也很热情
服务介绍
《提供全城看房+新房买卖过户+办理贷款+房屋交接》 我是阿超,现任恩帆地产客户经理!有丰富的买卖房屋经验,能让你在买卖房屋这条路上少走弯路,尽快帮你找到合适的家,在周边多年,对商圈非常的熟悉,过很多的新老客户,现在都是朋友。相互学习提升,老客户再次购买颇多,很希望下一刻的你也能给我机会,我竭尽全力,安全高效,让你们心情愉悦选到心仪之家!如果您有关于:限购、贷款、流程、纠纷等问题,可来电或微聊咨询!!
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小区均价

67607元/㎡

小区户数

1003户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (173)

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  • 小区户型

    小区由三栋电梯房组成,总高18层主要户型是70平的户型户户朝南排楼设计,4梯21户楼间较宽

  • 小区设施

    小区绿化环境好,有健身器材,小区有小花园

  • 生活配套

    距离宜山菜市场458米,生活便利,特别适合居家生活

  • 小区不足

    小区没有地下停车位,所以车位紧张

房价走势
福苑小区
67607元/㎡
小区单价
田林
71496元/㎡
商圈单价
实地核验
350
59152.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共18层)
59.17
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 田林
张富超
651神奇分
恩帆地产
已加入无忧交易保障
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