足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付113万,月供20297元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-01-19
更新日期 2024-06-22
官方核验 房源核验编码 202206550686
房源概况
核心卖点
1.小区介绍:小区环境还不错 有地上地下车位 小区还有产权车位 小区门口有 菜场 近九号线 周边配套齐全 出行方便
2.户型介绍:此房是两房两厅一卫 南北户型 电梯中层 通透性好 两房好户型采光好
3.房屋卖点:南北户型正气可改三房 通透好 采光好 楼间距宽 电梯中间楼层 小区停车位充足 有产权车位 近交通 周围有商业配套 菜场 出行方便。
4.装修:纯毛坯
5.:税费:满五 只需要缴纳契税
业主心态
房东诚意出售 开发商保留一手纯毛坯 电梯房 中间楼层 位置好 有充足车位 房龄较新 看房方便 目前楼层好位置好在售紧 有需要及时抓住机会。
服务介绍
本人现任客户经理一职 毕业于江西陶瓷大学 。已经在房产行业精耕多年 对周边的版块及房源熟悉。因为努力而专注 ,专业、敬业 是努力的基础 ,本人诚实守信 认真真诚服务对待每一位客户,用自己的专业与服务来为大众找到一个温馨适宜的家。
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全部经纪人
太平洋房屋新龙路二店
本房星级好店
13
经纪人数
225
在售房源
550.85
门店评分

小区均价

50783元/㎡

小区户数

644户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.65

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (89)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    离中春路站不足两公里小区门口就有公交站台

  • 小区户型

    本小区主要为12到15层的小高层为主,前后间距30米以上

  • 其他描述

    物业公司上海恒浩物业管理有限公司 物业费1.5元/平米/月

  • 生活配套

    生活配套完善,门口有惠民菜场,对面有联华超市,可以满足平时购物需求

  • 小区不足

    小区有不少是政府买下来分给动迁户的房子,动迁房绝大多数都是租给二房东的,所以租客较多

房价走势
惠明苑
50783元/㎡
小区单价
七宝
66591元/㎡
商圈单价
实地核验
565
52938.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共11层)
106.73
毛坯
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 闵行 七宝
张远发
563神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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