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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付165万,月供29745元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
发布时间2024-01-16
更新日期 2024-06-13
官方核验 房源核验编码 202408870724
房源概况
核心卖点
1、小区介绍:该小区位于15号线吴中路,
2、地段优越:临近古北、科技绿洲、字节跳动,周边设施配套齐全,小区附近小吃街、菜市场、水果店一应俱全应有尽有.临近大型购物商圈:爱琴海、首尔夜市、万象城、苏宁易购、韩国街等繁华地段
3、户型与卖点介绍:2房2厅1卫,房屋位于高层楼层,前后采光无遮挡、视野开阔、户型全明朝南主卧、单价总价叫人心动,屋况良好、拎包入住
4、房屋税费:税费各付,产权清晰无贷款
5、看房时间:目前空关,房东随时配合洽谈与签约
业主心态
房东因为工作升迁调动到黄埔那边去了,已经在那边定好了一套三房付了定金,现在急需把自己名下这套房子卖掉付黄埔的首付,非常诚意急售,这套房子绑定的产权车位可以直接送给客户的,只要客户看的中付款在三个月之内可以走完流程的价格都可以谈,工作日提前预约房东可以请假过来开门,双休日全天配合客户看房,只求卖掉
服务介绍
我是易居房友孙文雅
2020年加入房产服务行业,从业三年多,为数百位客户安家上海,获得业主和客户一致好评。
深耕徐汇区房屋买卖,专业知识傍身,做事高效,有责任心,放心委托,使命必达,服务热情,专业踏实的经纪人。
有购房或售房需求,房子相关问题咨询,欢迎来电
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全部经纪人
易居房友光大店
本房星级好店
14
经纪人数
229
在售房源
448.07
门店评分

金科新弘古北天御

小区均价

95567元/㎡

小区户数

255户

物业费用

6.08 元/平米/月

容积率

2.45

绿化率

35.0%

小区图片
  • 小区户型

    小区大户型,3房99平到125平,4房143平。户型南北通透,采光很好。

  • 其他描述

    上海紫京置业有限公司开发,单价在8.9万左右

  • 小区设施

    小区内车位比例是1:1.2,车位充足。70年住宅产权

  • 小区不足

    新小区,总房价过高,小区不大

房价走势
金科新弘古北天御
95567元/㎡
小区单价
金虹桥
71709元/㎡
商圈单价
实地核验
828
91230.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共22层)
90.76
精装修
南北
2022年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足采光较好直对通风动线良好
孙文雅
718神奇分
易居房友
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