实地核验
810 万
77498.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
高层(共9层)
104.52㎡
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付162万，月供29098元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-01-14 | ||
| 更新日期 2024-06-21 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202207621084 | |
房源概况
核心卖点
小区详情：位于利津路1313弄 07年商品房 距离6. 12巨峰路地铁站300米. 嘉里中心在建 出门就是星巴克
户型介绍：3房2厅1卫。两房朝南，一房朝北，厅南北，厨卫全明。
房源面积：104.52平米，得房率在85%，设计理念好，不会感到浪费或者压抑。
采光布局：小区 景观位置，通风性好。周边绿化多，环境好。
装修详情：精装修，保养的特别好！！！
产权信息：产权一人在 海，签约没问题，清清爽爽。
税费情况：满五就一套房子，免个税，省去十几万。买进价 。
看房安排 ：看房跟我联系，房东已经全权委托给我
户型介绍：3房2厅1卫。两房朝南，一房朝北，厅南北，厨卫全明。
房源面积：104.52平米，得房率在85%，设计理念好，不会感到浪费或者压抑。
采光布局：小区 景观位置，通风性好。周边绿化多，环境好。
装修详情：精装修，保养的特别好！！！
产权信息：产权一人在 海，签约没问题，清清爽爽。
税费情况：满五就一套房子，免个税，省去十几万。买进价 。
看房安排 ：看房跟我联系，房东已经全权委托给我
业主心态
①【卖房原因】：业主王姐忍痛出售爱房是因为生意需要资金周转，住了多年也很有感情，希望有缘人能延续这个“家”的温暖。
②【卖房心态】：业主特别诚意出售，对于交易条件没有苛刻的要求，并且很理解换房的客户，感同身受，能给客户周期来地操作换房事宜。
③【业主简介】：业主高等教育，知书达理，善解人意，曾说过一句让我感动不已的话：二手房交易不是冰冷的房屋过户交易，而是一个温暖的家的延续。相信如果您选择这套房子，在后期的办单过程中一定会交 这个朋友。
②【卖房心态】：业主特别诚意出售，对于交易条件没有苛刻的要求，并且很理解换房的客户，感同身受，能给客户周期来地操作换房事宜。
③【业主简介】：业主高等教育，知书达理，善解人意，曾说过一句让我感动不已的话：二手房交易不是冰冷的房屋过户交易，而是一个温暖的家的延续。相信如果您选择这套房子，在后期的办单过程中一定会交 这个朋友。
服务介绍
我是张斌斌，是太平洋房屋的一名置业顾问，具有丰富的从业经验，熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划，为您准确计算购房的税费及首付，为您合理科学的设计购房计划，本人从业期间，办理过商业贷款，公积金，转按揭等各种单子。 本人服务热情，周到，专业，真诚，希望有机会为您服务，为您找到满意的家，交给我让您放心
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6+12号线巨峰路地铁站小门去地铁站50-60m左右，大门到地铁站200m，交通便捷！
小区户型
电梯高层，18-19号是18层，其他都是11层，楼间距35米，面积92-152平米，主卖3+1两房
小区设施
小区内有滑梯，花园等各种娱乐设施配套齐全
生活配套
西南方向1km有虹口足球场，傍晚有很多市民锻炼、踢球；小区距离永辉超市30米；距离家乐福300米
房屋品质
证大家园五期是2007由证大开发商交付使用的房子，在周围所有小区内部算是比较新的房龄，商品房配置
小区不足
车位稍微有点少，因为每户家庭都有很多车