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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付190万,月供34127元
发布公司
发布时间2024-01-12
更新日期 2024-05-28
房源概况
核心卖点
★卖点1:总价低于市场平均成交价!
★卖点2:户型方正,朝向:朝南,采光佳,视野好,绿化高35%以上!
★卖点3:房东诚意出售,我们已取得房屋出售委托书,证件都已核实!
★卖点4:随时可看,有钥匙,看房方便!
业主心态
【房源税费】:满五 一个点个税。
【房源情况】:无抵押、无贷款、房子清清爽爽,产调近期已核实,请您放心。
【业主情况】:产权两人 。
【业主关系】:已帮业主买好房子,业主现在非常诚心卖,现全权委托我出售,只要您看的中,房子我来搞定
服务介绍
我是中呈地产海阳路 客户经理(左逸飞),我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子选择我为您
服务的理由:
【服务年限】2018年3月入职中呈地产今5年
【门店地址】海阳路830号,上南路海阳路交叉口
【个人能力】带看 砍价 签订居间合同 签订买卖合同 审税 查限购 过户交房
【记录】已为500多个家庭找到温暖的小家 60%的客户业主都送有锦旗
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉
【服务范围】本人对三林、世博、北蔡各大小区非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好
【工作时间】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作
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小区均价

78524元/㎡

小区户数

2524户

物业费用

1.65 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

45.36%

小区图片

小区解读 (580)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    到达8号杨思地铁口只要500米门口有多路公交车往西走400米就是地铁8号线杨思路站

  • 小区户型

    小区是1梯2户,由电梯房跟多层房组成,主要在卖户型2房105平,南北两房,主卧朝南厅朝南,全明户型

  • 其他描述

    物业公司是上海银顺物业物业费是1.65元物业服务效率高

  • 小区设施

    社区内配有大草坪,儿童滑梯,翘翘板,特色廊架,儿童游乐区,林下畅聊区,很多小朋友都会在此玩耍

  • 生活配套

    门口就有众多大小型商超

  • 小区不足

    租赁车位比较紧张车位紧张车位有点紧张

房价走势
申江豪城
78524元/㎡
小区单价
杨思
72702元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
中层(共11层)
118.85
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 浦东 杨思