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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付118万,月供21195元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-01-11
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202308702997
房源概况
核心卖点
服务从心开始,满意由细而来
——您好!欢迎光临店铺
一、【户型格局】产证面积97.18平,两房两厅,空间宽敞,南北通透,厨卫全明
二、【本房情况】业主是五年前年前自住装修,保养的好,干净整洁,钥匙已经托付给我们了。
三、【税费情况】房子已经满五年,且在上海就一套住宅,税费少!
四、【签约方便】房本在手,无抵押,无贷款,产权人在上海,随时可签约!
五、【公司宗旨】服务理念:真诚在乎,完全托付,创造完羙客户体验。
业主心态
《业主心态》:业主之前通过我买的房子,现在想置换房子,现降价急售,非常诚意出售;
《产权情况》:产权人一个人,在上海,无贷款,无抵押,无任何问题,方便签约,房东随时配合;
《税费情况》:此房是满五年,税费很少, 很划算。
《如何看房》:业主是我的老客户,与我单独联系,看房随时,提前打电话就可以看房
服务介绍
真诚托付 完全在乎
感谢您从这么多经纪人中选择了我,我会为您匹配合适的房源,节省您宝贵的时间。
本人吴志辉从事房产经济行业多年,具有丰富的从业经验。精耕长征、丰庄、江桥板块。多年工作累计下来对房地产商业贷款、公积金贷款,限购以及各类税费知识非常了解。熟悉房地产交易流程。
诚信是我一直秉承的服务理念。很理解各位在上海购房的不容易,所以我珍视每一次房东的委托,珍惜每一个客户的咨询。绝不发布虚 ,不虚报价格。竭诚全力圆您家的梦想。
【一次选择,终身服务】希望可以有机会为您服务,给您带来良好的购房体验
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全部经纪人
太平洋房屋同普路店
本房星级好店
6
经纪人数
140
在售房源
715.14
门店评分

金沙雅苑滨湖世家

小区均价

83295元/㎡

小区户数

1245户

物业费用

1.9 元/平米/月

容积率

1.94

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (157)

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  • 轨道交通

    距离祁连山南路地铁站500米

  • 小区户型

    小区都是电梯小高层,主力户型有南北通两房,全南户型两房,三房有飞机户型,大多是两房朝南,厅南北通的

  • 其他描述

    小区物业公司是协沁物业管理有限公司,物业费1.98元每平方每月

  • 小区设施

    小区里面有人工湖,而且景色非常高,绿化率也很高小区内还有个网球场,可以丰富小区业主业余活动

  • 生活配套

    小区南门正对50米有健身馆,南门往西走100米有清峪路菜市场,往东走30米有大食堂,生活配套齐全

  • 小区不足

    地上车位目前不足,造成车辆停放紧张,有待物业后期调整解决 车位紧张

房价走势
金沙雅苑滨湖世家
83295元/㎡
小区单价
长征
63459元/㎡
商圈单价
实地核验
590
60713.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共18层)
97.18
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
吴志辉
671神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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