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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付110万,月供19758元
发布公司
发布时间2024-01-10
更新日期 2024-05-23
房源概况
核心卖点
⭐1.【 点阐述】:房龄不是很新,但是地段位置优越交通便利
⭐2.【小区描述】:小区房龄是1995年的,商品房,环境优美,绿化率高,居民素质高。
⭐3.【户型介绍】:产证面积是91.96平方,三房一厅一卫的,三房朝南,采光好没有遮挡,可以改飞机户型双南南北通的大两房,
⭐4.【税费情况】:房子是满五年 的,税费少
⭐5.【产权状况】:产权人一位,没有 的,无贷款无抵押。
业主心态
✿《业主心态》:业主上海人,因 ,特意置换到市区,房子已经看好了的,忍痛割爱,现诚意卖房,非常的着急;
✿《产权情况》:产权人两个,在上海,方便签约,房东非常配合;
✿《如何看房》:看房有钥匙,24小时随时
服务介绍
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小区均价

59032元/㎡

小区户数

888户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (95)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离12号线东兰路站700米,距离九号线星中路1200米,可换成3号,4号线到上海火车站,南京路

  • 小区户型

    1.小区多为6.7层的多层,没有电梯房 2.楼间距分布较为完善,25米左右

  • 小区设施

    1.小区内部设有花园,基础的运动设施rn2.内部道路较为宽阔,行驶方便

  • 生活配套

    还可以,出门就是商铺

  • 房屋品质

    小区为90年代的动迁房外墙经历大型物业粉刷外立面看起来很新,没有任何墙皮脱落的痕迹

  • 小区不足

    地上车位目前不足造成车辆乱停放的现象有待物业整理并及时安排停车位

房价走势
东兰新村
59032元/㎡
小区单价
漕宝路
67287元/㎡
商圈单价
暂无售价
311
中层(共6层)
91.96
简单装修
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁