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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付327万,月供28492元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-01-06
更新日期 2024-05-17
官方核验 房源核验编码 202308180016
房源概况
核心卖点
1,价格优势:本房源在价格算是板块抄底价格,低于市场价格,税费还少,省购房成本
2,户型优势:户型是世博板块经典户型,户型方正,全明采光,是小区里面特别热卖的一种户型,全明格局采光通风佳。
4,地段优势:6号线地铁东明路站,出门三林体育场,漫乐城,,地段成熟,衣食住行都便利
5, 交通优势:6号线东明路地铁口700米距离,出门多路公交
业主心态
1、业主诚意出售,中间楼层,一梯两户,得房率高,之前自住。看房随时。
2、周边生活 : 配套齐全,临近繁华热闹的昌里东路,闹中取静。全明户型,南北通透,采光 。
3、地理位置 : 附近地铁有7、6、13号线,门外即可乘公交。附近有大型商场保障您的生活水平。
4、周边生活 : 小区外面有小吃街以及超市,菜场,医院以及教育设施。
5、周边环境 : 小区内绿化程度高,楼间距大,采光好,交通便利。
服务介绍
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推-荐-指-数;★★★★★
欢迎您浏览上海太平洋房屋服务有限公司 TOP 前5名经纪人郭硕研的房源,为您服务我荣幸之至。
签约前:我为您匹配房源,进行房源产权核验,确保交易顺利。
签约中:签安全的三方协议,精准计算购房所要缴纳的税费。
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太平洋房屋齐河路店
本房星级好店
11
经纪人数
178
在售房源
472.0
门店评分

上南花苑(三期)

小区均价

76505元/㎡

小区户数

1186户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (262)

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  • 轨道交通

    小区西边门走出来就是7号线云台路站。也就100米南门有公交119/786多路公交!

  • 小区户型

    户型有89/98/103/150.电梯和多层都有户型正气 视野好,采光佳,空气对流。

  • 生活配套

    小区步行500米是世博源三区,门口漫乐城购物方便,步行600米是世博公园,

  • 居民素质

    算是老社区了,小区入住的90%基本都是业主,租户比较少,因为环境好适合自住,邻里关系都比较和谐。

  • 小区不足

    小区车位相对较少,业主私家车很多,车位晚高峰管理混乱,有待改善 车位紧张

房价走势
上南花苑(三期)
76505元/㎡
小区单价
世博
61698元/㎡
商圈单价
实地核验
935
64653.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共12层)
144.62
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风
郭硕研
427神奇分
太平洋房屋
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