足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付110万,月供19758元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-07-06
官方核验 房源核验编码 202408993105
房源概况
核心卖点
一、房源优势正规户型,日照充足,空气流畅
二、房屋介绍
格局合理,没有浪费面积,利用空间大,是 的好户型
三、社区配套
1、环境优雅,低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚,出行方便!
五、推荐理由
让您体验惬意的生活,充分享受生活的美!
业主心态
①业主心态:业主因为工作原因被调到浦东去了,所以要卖掉,要再浦东新买一套房子, 房东一直跟我单线联系,所以我拿到的价格是 的。
②产权情况:产权人一个,在上海,方便签约,无贷款无 。
③税费情况:满五 ,可以省去两个点的个税
④看房情况:提前跟我联系,我给您确定好时间,基本上随时可以看
服务介绍
尊敬的先生/女士,您好,我是太平洋客户经理徐龙胤,本人精耕本区域多年,深受多数新老客户的信赖,对周边小区非常熟悉! 经过公司的栽培,加多年的工作经验,且一直在不断的努力学习,对 海的政策,交易流程牢记于心。
内容: 1.本人从事房产行业多年,一个电话即可安排您看房
2.售前问题:限购问题,公积金与商业贷款问题,售后问题,置换流程,交易时间。
3.交易流程:定金-首付-申请贷款-审税过户-缴税-取产证-产证附件抵押-下款-交房
4.如果您有买房或卖房子的需求,请电话联系我,太平洋小徐竭诚为您服务!
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太平洋房屋虹梅路三店
首发门店
本房星级好店
5
经纪人数
194
在售房源
608.8
门店评分

万源新城(南区)

小区均价

72193元/㎡

小区户数

1796户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.98

绿化率

49.0%

小区图片

小区解读 (287)

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  • 轨道交通

    九号线漕河泾地铁站只要467米,小区门口就是119公交,出现非常方便

  • 小区户型

    小区位于万源路2289弄,属于2011年的次新房小区绿化率比较高

  • 其他描述

    物业是上海乐道物业管理有限公司,物业费每平每月1.1元物业很负责,保安24H站岗

  • 小区设施

    小区西门对面就是湿地公园,小区里面3处儿童游乐场,8号楼75号楼和117号楼老少皆宜

  • 房屋品质

    年代2004年到2011年,虽是动迁小区房屋钢筋水泥混合,质量很棒

  • 小区不足

    小区都是动迁户租客比较多

房价走势
万源新城(南区)
72193元/㎡
小区单价
金虹桥
71643元/㎡
商圈单价
实地核验
550
59364.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共11层)
92.65
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高采光较好直对通风
徐龙胤
657神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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