房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付112万,月供9751元
发布信息 发布公司 沪联地产
营业执照91310104770920372X
发布时间2024-01-02
更新日期 2024-04-22
官方核验 房源核验编码 202308508010
房源概况
核心卖点
#区域#的楼盘,欢迎进入我的网上店铺目前新政解:由于京十五条已经,具体的细则对二手房有影响的仅有一条,就是限购:市 的家庭名下如果有两套房产的话就不能再买了,如果卖掉其中一套还可以再买,两套为限,外地人名下只能有一套房产,如果卖掉的话还可以再买一套。而且更重要的把之前的(从2010年5月1日以后买过房子的就不能再买房子了)取消了,这样的话相当于 ,卖了的话可以再买,这样又会产生房产的流通,房产的价格肯定还是,所以现在买还是很不错的决定 温馨提醒您:房产交易中存在,请选择正规的房产公司进行房产交易,请拿起您手中的电话联系我,我将竭诚为您服务
业主心态
本人亲自与房东交流业主心态
《业主关系》:房东对我非常认可,房东是一个30多岁的年轻人,当时是
买来给上了学,现在是搬到外区了。托我给他急出掉,自己考虑再买一套自住的电梯房,给我拿的价格也比别人低,平常也是联系,给房东日常的房子打理。因为房子是房东跟我买的,所以对我比较熟悉和认可
《业主心态》:房东非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换!对没什么,就是可能置换客户要具体聊周期。
《产权信息》:产权人在上海,看中能及时签约。
遇见就是缘,珍惜这段情,给你一个温暖的家!!!
服务介绍
★★★★★★说真话,做真事,真付出★★★★★★
【1】个人介绍:我是周鑫,本人自本科毕业后就在房产行业任职,有过上百次成功的案例。
【2】个人能力:带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房→税费精算→贷款流程。
【3】专业服务:用专业打造看房到买进过程中完.美的服务体验,给您更专业的服务!
【4】服务范围:本人精耕徐汇华东理工,罗秀,长桥,汇成,园南板块多年,对徐汇各大小区非常熟悉,短时间内就可以给您匹配到合适的房源!
【5】工作时间:如果您深夜看到房源,不要担心打扰我,因为我24H一直在工作。
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全部经纪人
沪联地产长桥店
本房星级好店
8
经纪人数
3
在售房源
445.55
门店评分

小区均价

88913元/㎡

小区户数

2026户

物业费用

1.35 元/平米/月

容积率

1.45

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (112)

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  • 小区户型

    小区2-82号,主推一梯两户,正南43平米 一房或58平米双南两房,也有一梯四户六户 的,有两幢电梯

  • 小区设施

    小区有2个小花园,设有凉亭和基础的健身设 施。茶余饭后,适合老人带小孩在这里健身交 友。

  • 生活配套

    50米距离有古祥菜市场、300米距离是沃尔玛 超市、300米有社区医院。罗香路一条街衣食 住行一应俱

  • 房屋品质

    由上海中友房地产有限公司开发。为1978年 至1993年的动迁房,通风采光都有考虑到。

  • 居民素质

    长桥是老的动迁房,多数是本地居民,素质是 相当高的,小区少量出租的客户群体也大多是 陪读,所以不用担

  • 小区不足

    停车位比较紧张,先到先停的

房价走势
长桥一村
88913元/㎡
小区单价
长桥
70812元/㎡
商圈单价
实地核验
320
80483.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
101
共5层
39.76
精装修
南北
1990年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 徐汇 长桥
黄文杰
196神奇分
沪联地产
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