足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付174万,月供31254元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-01-01
更新日期 2024-06-06
官方核验 房源核验编码 202308462300
房源概况
核心卖点
房源简介:
1.环境干净整洁,住着温馨舒适,正气户型,采光通风充足
2.户型敞亮,楼层好、宽敞舒适
3.精装修,家具配套齐全,看房预约,拎包即住
4.房间配置:家里配有家具,热水器,空调,洗衣机,冰箱,电视,宽带,床等基础家电配套齐全!
5.房间拥有足够的采光,宽敞大气,采光全天无遮挡
6.地理位置优越,近地铁、公交总站,生活便利,交通出行方便。
社区介绍:社区环境好,环境优美,适宜居住,人文素质高,物业管理完善小区的容积率非常小,属于低密度社区 ,非常适宜居住地理位置得天独厚,私家车和公共交通出行便捷。 作息正常
业主心态
业主心态:房东目前是已经定好房子,急于用钱首付,所以选择出售减轻压力
业主关系:此房东是我单线维护的,我能拿到比别人更低的价格
产权信息:只有大哥一个产权人,看房签约非常配合
税费情况:此房满五 ,没有增值税
看房情况:房东与我关系较好,要看此房请提前联系我,都可以约到
税费情况:房东可以接受置换以及各种付款方式
服务介绍
尊敬的客户: 您好!我叫苗大帅,一直专注于上海房产市场,选择我为您服务五大理由:
【1】诚实守信不浪费您的时间;
【2】对上海各大商圈内的楼盘、户型、等信息非常熟悉;
【3】客户需求分析与挖掘,找到适合您的房子;
【4】专注细节与服务,法律意识强;
【5】多年的从业经验,熟悉市场动态和相关政策。
【6】我从事行业房地产5年有余,专业负责田林、康健、漕河泾、徐家汇、万体馆、滨江板块,无论是徐汇田林这附近哪个楼盘与户型周边环境我都会给您专业的详细解答,小苗本着一颗真挚的心为您服务!24H为您服务!竭诚为您服务、感谢
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小区均价

84592元/㎡

小区户数

3084户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (325)

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  • 轨道交通

    小区门口150米就是12号线虹漕路地铁口,向前2站路就是漕宝路地铁口,可换乘1号线,4站到达徐家汇

  • 其他描述

    物业费:1.2徐汇 - 漕河泾 - 虹漕路19弄华悦家园是2014年6月份竣工交房的新楼盘

  • 小区设施

    小区配备地下停车位 1:1.2 地面配有固定车位 满足居民需求 小区中间有花园 儿童园 设施配套齐全

  • 房屋品质

    14年的动迁房,品质很非常好,在防潮和隔音这个方面做的比其他小区先进

  • 小区不足

    动迁房整体品质较差.

房价走势
华悦家园
84592元/㎡
小区单价
漕河泾
73571元/㎡
商圈单价
实地核验
870
71973.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共34层)
120.88
精装修
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
苗大帅
657神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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