足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付199万,月供35744元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-12-31
更新日期 2024-06-07
官方核验 房源核验编码 202308759365
房源概况
核心卖点
核心卖点
【1】房型:2房2厅1卫,2房朝南,厅朝南带阳台,全明户型
【2】装修:婚房精装,保养的很不错
【3】地铁:7号线13号线长寿路站 昌平路站
【4】税费:满五年位一,免个税,税费低
【5】环境:半人车分流,闹中取静
【6】产调:产证清晰:产权人房东在 海本地,看中房子随时签约
【7】楼层:景观楼层,全天阳光视野无遮挡
【8】看房:随时看房
业主心态
房东这边准备置换,自己已经看中了房子,定金已经付了,现在急售,卖了之后拿钱付首付,这边客户如果付款方式好的话,价钱还可以沟通。
服务介绍
专注是种力量,给我一次机会,相信您自己的眼光,再次祝您工作顺利,祝我们合作愉快。秉承“勤奋、诚信、正向”的服务理念,为需要购房的您提供优秀的房源及贴心的服务!

我公司为保障买卖双方权益。特提供-九鼎承诺-服务。
1、服务透明、超收退还
2、房屋托付、置尊保障
3、不吃差价、差一赔十
5、交易未果、服务退还
6、签前查封、损失垫附
7、房源甄别、原价回购
8、物业欠费、先行结清
9、房屋漏水、维修补偿。

本人深耕普陀静安板块数年,对二手房的交易流程与政策非常熟悉,有任何问题可随时联系我!
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静安晶华园

小区均价

129291元/㎡

小区户数

768户

物业费用

1.98 元/平米/月

容积率

4.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (102)

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  • 轨道交通

    到地铁7号线约700米,到13号线约500米,小区出门50米左右有24路、36路、304路多路公交

  • 小区户型

    该小区由5栋电梯房高层667户组成主营三房南北通透120平到140平一房57平、62平

  • 小区设施

    小区有公共花园,地下停车库,儿童乐园,环境非常好,绿化率很高,车位占比1:1.4

  • 房屋品质

    小区是中华新苑置业97年建造的,品质高,专业防水防潮材料,效果好双层隔音玻璃,隔音效果好

  • 小区不足

    车位紧张,车位配比1:0.5

房价走势
静安晶华园
129291元/㎡
小区单价
江宁路
92124元/㎡
商圈单价
实地核验
995
103614.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共28层)
96.03
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
王龙涛
616神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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