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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付43万,月供7724元
发布公司
发布时间2023-12-31
更新日期 2024-05-19
房源概况
核心卖点
房源真实,价格真实,照片小刘现场实勘,网上平台可能有人恶意做低价房源吸引,勿信!
小区情况:虹仙小区政府花3亿改造的示范品质小区,带喷泉,地下网红打卡地,图书馆,电动汽车充电桩等,小区车位宽敞充足,品质及环境绿化都非常好!
1.【房型情况】电梯一室户,厨卫带窗全明
2.【装修情况】居家装修,户型好根据喜欢风格设计非常不错的选择
3.【采光优势】楼间距宽、前房无遮挡、通风好,采光刺眼。
4.【产权产调】产权清晰,无贷款无抵押。
5.【税费看房】满五年 ,售后公房,看房随时。
6.【交通配置】地铁2、10号线双轨出行,出门有公交站台,缤谷广场,星空广场,菜市场等生活配套好
业主心态
二手房的市场中,房东的售房心态是房价高低不等的重要因素。所以了解房东心态是我们的重要本职工作,从而从侧面能清楚业主售房原因及心态,小刘我每套房源都会亲自上门拜访业主,跟业主深入沟通。该房源业主是要置换其它区域,属于已买急售,这边希望尽快出手掉,价格急抛售!对于付款没有太苛刻要求,正常即可。房东随时配合谈判签约,如果你对此房屋满意,欢迎随时来电咨询~
服务介绍
我是太平洋房屋 客户经理刘愿。来自湖南长沙,2016年12月当兵退伍,2017年2月入职太平洋一直从事上海二手房行业,主要深耕长宁仙霞、天山板块。我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子,选择我定不负所望:
【1】坚持客户需求分析与挖掘,找到合适您的房子
【2】坚持维护客户利益,不让客户损失 钱
【3】专注细节与服务,法律意识强
【4】多年的从业经验,熟悉市场动态和相关政策;
【服务年限】2017年入职至今,已经帮几十位“家人”买到满意的家,希望您也能成为我的下一个家人。
【工作时间】手机全天24小时保持畅通,有需要您可随时联系我,竭诚为您服务!
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小区均价

59514元/㎡

小区户数

2250户

物业费用

4.5 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (109)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区北门进地铁二号线威宁路地铁站和各路公交站台。东门进十号线水城路地铁站和公交总站,

  • 小区设施

    小区内中心位置自带喷泉,750弄旁边配有新能源电动汽车充电桩,每栋楼下面配有一个电动自行车充电桩。

  • 生活配套

    周围两公里内菜市场,缤谷广场,星空美食广场,汇金百货巴黎春天,同仁医院,中国银行浦发银行中国工商银行

  • 居民素质

    小区老人,小孩相对多一点。小住户都已三代人为主,会有老人过来帮忙照顾孩子,所以居住氛围浓厚。

  • 小区不足

    小区不足,就是房龄老,租客多。

房价走势
虹仙小区
59514元/㎡
小区单价
仙霞
59081元/㎡
商圈单价
暂无售价
111
高层(共6层)
37
精装修
1993年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 长宁 仙霞