足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付209万,月供23609元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-12-27
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202307895041
房源概况
核心卖点
【特别声明】:此房已实堪! ,真实价格!
【位置楼层】:小区在栖林路265弄。楼栋东边套,不靠马路。总高18楼的中高层。
【装修保养】:开发商统一精装,保养极好!可以直接拎包入住
【居室分布】:全明户型,两房朝南。南北通,全新装修,3房2厅2卫。全天光照!采光充足
【性 价 比】:精装修。楼层好全天采光充足!产调已做!
【附赠优惠】:家电家具全送!税费各付!
【社区配套】​:有公立的 、健身馆、球场、公园,小区24小时热水,是您选择居住置业的不二选择
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业主心态
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【售房原因】:业主因工作调动至浦东所以打算卖掉房子置换到浦东去
【售房心态】:诚意出售!三年前重新装修的,至今保养极好!现忍痛出售爱房也是为了工作方便。
【业主关系】:我多次拜访过业主。通过专业、认真、仔细的帮房东分析市场。给出合理有效的卖房建议。得到了房东非常好的认同。跟房东已不仅仅是合作关系,而是一种更好的朋友关系!
【房屋状态】:房东自住!
【看房方式】:提前电话预约
服务介绍
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【个人介绍】:太-平-洋-房屋-高-级-置业顾问宋浩烨!2017年从部队退役,后来到上海!有三年多的从业经验!目前已成交的单子有75单!其中200- 的15单! - 的成交21单! -1 的成交15单!1500-2000万的15单!2000万以上的9单!
【专业服务】:精通各类型房屋买卖的交易流程,从带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房。全程陪同办理!
用专业的服务打造完.美的服务体验,因专业产生价值!
【服务范围】:本人主做嘉定 大虹桥 江桥等地区的房屋房型非常熟悉,可以用极少的时间让您找到满意的房子
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全部经纪人
太平洋房屋栖林路店
本房星级好店
6
经纪人数
177
在售房源
791.5
门店评分

高尔夫公馆

小区均价

54529元/㎡

小区户数

312户

物业费用

1.95 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (129)

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  • 小区户型

    小区主力户型86平两房,123平和平三房,还有少部分168平四房

  • 其他描述

    物业是金地物业,小区管理严格规范,物业费每平米2元

  • 生活配套

    从小区门口出发到南翔地铁站1公里,到华润五彩城商业体500米,到印象城800米,宝翔菜市场20米

  • 房屋品质

    由金地开发商统一开发,品牌开发商,口碑好,物业管理好,房屋品质值得信赖

  • 小区不足

    小区是2009年的老小区,外力面看起来有点旧的感觉

房价走势
高尔夫公馆
54529元/㎡
小区单价
南翔
48534元/㎡
商圈单价
实地核验
698
51559.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共18层)
135.38
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
宋浩烨
883神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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