实地核验
1488 万
70522.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅3卫
共3层
211㎡
精装修
南北
2010年竣工/别墅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付297万，月供53454元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 瑞阳不动产 | |
| 营业执照91310120MA1HLJXW2R | ||
| 发布时间2023-12-26 | ||
| 更新日期 2024-05-26 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307945175 | |
房源概况
核心卖点
【欢迎光临·张店长的网上店铺】
(为节约您的宝贵时间，我发布的每一套房源，均为实房拍摄）欢迎联系张经理看房
位置：五期中央位置
产证面积：211.8平南花园占地500平双拼别墅
装修情况：精装修
房屋朝向：北进门南花园
推荐理由: 目前大区4房在售诚意出售的一套，位置安静，花园大。
(为节约您的宝贵时间，我发布的每一套房源，均为实房拍摄）欢迎联系张经理看房
位置：五期中央位置
产证面积：211.8平南花园占地500平双拼别墅
装修情况：精装修
房屋朝向：北进门南花园
推荐理由: 目前大区4房在售诚意出售的一套，位置安静，花园大。
业主心态
交易流程：首先.咨询 ：税费 1.增值税：普通住宅满5年免征增值税 非普通住宅满5年交差额增值税5.05% 不满5年全额增值税5.05%（注：不分普通和非普通） 2.个税：满五年 免征个人所得税，其余情况都有个税 普通住宅1% 非普通住宅2% 3.契税：首套房面积小于90平1% 大于90平1.5% 二套房3%（不看面积） 第二：实地看房（比较幸苦，多看比较，何时真伪） 第三：洽谈成功后签订金合同，约定时间网签，办理贷款
服务介绍
本人本科毕业，从事房产10年，有丰富的经验，熟悉房屋买卖的流程，具体的办事部门和办事人员。希望我的和为您置业带来便利，对房屋买卖中的细节了解于胸，用低的价格买到好的房子
展开更多
全部经纪人
2家门店、2位经纪人正代理本房
瑞阳不动产周康旗舰店D组
本房星级好店
5
经纪人数
144
在售房源
532.8
门店评分
小区解读 (44)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区800米左右11号线秀沿路站16号线1.1公里，1106路小区300米左右，南新线350米左右
小区户型
本小区是纯别墅区，主力面积160平到300平，有独栋双拼联排
其他描述
开发商自己物业一天两次
生活配套
小区出门600米是大润发和屈臣氏，周浦万达广场2公里左右，小区周边菜市场齐全，居家生活购物非常方便
房屋品质
小区别墅是毛坯交房，是由康桥半岛集团开发建成外墙和楼内墙体，隔音、隔热效果做好，防水防潮也已经做好
小区不足
小区老了一些，栋距比较窄，小区的房子都没有地下室
小区问答
【康桥半岛(1177弄别墅)】 税费要买家承担吗？
你好！让我来回答你的问题。如果上下级家庭都同意自己缴税，那么买受人只需要承担自己房子的税费。如果房东要净手价，那么买家要承担所有税费，希望对你有帮助。 希望能帮到您
2023-09-15
113个回答
【康桥半岛(1177弄别墅)】小区是否有锻炼的公共区域？
您好！小区内中央有一块很大的绿地，配有健身器材和跑道，另外小区内还有两个网球🎾场，供业主们使用。 希望能帮到您
2023-09-15
92个回答
【康桥半岛(别墅)】小区停车怎么收费，按月的还是按年的？
您好，小区业主都有自己的车位，按月和年都可以的 希望能帮到您
2023-09-15
90个回答
房价走势
康桥半岛(1177弄别墅)
72375元/㎡
小区单价
康桥
65526元/㎡
商圈单价