房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付61万,月供10957元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-12-23
更新日期 2024-06-21
官方核验 房源核验编码 202207216283
房源概况
核心卖点
1、业主诚意出售,中间楼层,得房率高,目前自主,看房提前约。
2、周边生活配套齐全,漫乐城商超,梅赛德斯奔驰文化中心,三林体育中心,临近繁华热闹的昌里东路,闹中取静,全明户型,南北通透
3、地理位置 : 附近地铁有6、7、8、13号线,小区门外即可乘公交小区附近有大型商场保障您的生活水平
4、周边生活 : 小区外面有小吃街以及超市,菜场,医院以及教育设施
5、周边环境 : 小区内全天24班绿化程度高房屋信息,阳台朝南房源,南北通透,房了之前都自住,房型好,朝南,采光好,厨卫全明,交通便利步行到地铁站只需一盏茶
业主心态
【房东心态】:房东诚心出售,且心态稳定,不坐地起价,从所挂价格能看出性价比是高的,只待有缘人过来看房。
【房屋产权情况】:产权清晰,没有任何的抵押和贷款,清清爽爽,可以放心交易。
【看房情况】:提前联系,看房都是比较方便的。
【业主所处位置】:业主目前住在上海市区,客户看中方便过来洽谈。
【业主关系】:业主是之前成交的老客户,一直都有维护,对我比较信任,价格我可以把控的。
【售房原因】:业主卖掉是准备置换到陆家嘴附近,工作出勤方便一点,已经看好那边的房子了,现在着急置换,想尽快找到买家,早点完成置换流程。
服务介绍
欢迎您光临小晏的店铺,上海太平洋房屋服务有限公司将竭诚为您服务,更多信息请点击右上角我的头像。
感谢您的查阅,祝您及您的家人健康、幸福!
我承诺:不予虚 吸引客户;
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我承诺:我们的服务决不打折。
我承诺:我向您呈现的房屋存在的,房屋照片我公司实地拍摄,对于房子的一切变化我们都会及时的跟进。
五年房产经验为您选房→配房→带您看房→满意服务:在与我公司签订合同后,→付意向→转定→签合同→付首付→办理贷款→交易过户→下产证→银行放贷→交房→拿钥匙。我公司全程陪同上述交易流程等一系列问题。
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全部经纪人
太平洋房屋昌里东路三店
本房星级好店
4
经纪人数
155
在售房源
703.67
门店评分

小区均价

56289元/㎡

小区户数

624户

物业费用

0.35 元/平米/月

容积率

2.1

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (89)

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  • 轨道交通

    500米6号东明路站,700米7号云台路站,800米6/7号高科西路站,1000米8号成山路站

  • 小区设施

    小区绿化率为45%、小区自带健身设施、儿童游乐设施、

  • 生活配套

    往南走70米是昌里东路小吃街,往西500米是沃尔玛超市

  • 房屋品质

    小区1996年竣工,附近大部分都是动迁房,砖混结构,隔音,隔热效果很好

  • 小区不足

    车位比较紧张,房龄比较旧

房价走势
齐八小区
56289元/㎡
小区单价
世博滨江
60439元/㎡
商圈单价
实地核验
305
53830.0元/㎡
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56.66
精装修
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
晏楠
762神奇分
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