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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付71万,月供12825元
发布公司
发布时间2023-12-21
更新日期 2024-05-26
房源概况
核心卖点
一、房源优势 正规户型,日照充足,空气流畅
二、房屋介绍 格局合理,没有浪费面积,利用空间大,是的好户型
三、社区配套 1、环境优雅,低密度社区 2、小区绿化高
四、周边配套 地理位置得天独厚,出行方便!
五、推荐理由 让您体验惬意的生活,充分享受生活的美!
业主心态
自业主挂牌以来,一直由本人在维护,很相信我。
《业主心态》:房东诚意置换,接受正常FK和置换周期短的。
《产权信息》:两个产权人都同意房屋出售,看中能及时签字。无抵押无贷款无 ,产权清晰。
《税费情况》:房东满五没有个税,房东愿意与客户坐下来商量房价问题。 因房屋置换,房子已看好,诚意出售此房,欢迎诚心客户前来,看房随时可看。 其次,我目前所报的价格都是根据房东的挂牌价格进行挂牌,不存在虚报,假报和擅自更改价格, 本人都是价格,不存在以价格优势来争得同行之间的优势,我奉行诚信服务,实事求是!
服务介绍
【个人介绍】:您好!我是园创友家分行经理李想,公司在昌里路171号,很高兴为您服务!【交易流程】:签订房地产卖买合同→首付→还贷→贷款→审税过户→交房(所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难)
【服务范围】:世博,三林,北蔡,浦江镇等区域!我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、房屋装修,上门挂牌免费咨询
【服务态度】:一直本着专业、用心的态度服务于每一位客户,一直保持着0投诉的原则,以更短的时间帮您买到满意的房子,让您省心、省力、放心,选择我,我会全力以赴解决您购房、售房中的一切问题。
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小区均价

57237元/㎡

小区户数

2805户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (248)

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  • 小区户型

    小区以小户型为主,总高5-6楼的老公房,30-37平一室户,47-55平两室户,一梯四户和一梯八户

  • 其他描述

    上钢二村所属物业为上海上钢物业公司,物业费0.4-0.5/平*月,

  • 生活配套

    小区门口就是昌里路小吃一条街,浦东商场东西应有尽有!

  • 小区不足

    老小区,房龄老,车位先到先得

房价走势
上钢二村
57237元/㎡
小区单价
世博
61560元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
中层(共6层)
70.97
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 浦东 世博