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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付91万,月供10316元
发布信息 发布公司 德青地产
营业执照91310118MA1JNY530E
更新日期 2024-05-08
官方核验 房源核验编码 202308744903
房源概况
核心卖点
1.卖点:此房为本小区在卖的 精致三房,南北通透,性价比高,位置好楼层好!
2.户型:3房2厅2卫,面积88平,户型正气,南北通透,主卧朝南,次卧朝北带阳台,房间均带飘窗,客厅朝南带大阳台,厨房超北带北露台。契税1%。
3.配套:小区周边500米内有滨水广场、文心公园、大润发飞牛超市、吉卖隆购物广场、宝华购物广场、国际影城、星巴克、麦当劳、肯德基, 中小學配套齐全
4.交通:距上海示范区线赵重公路站1200米,地铁口19万方商业,示范区线2028年竣工4站直达虹桥对接2号线10号线17号线13号线南,南1公里崧泽高架,北1公里S26高速,交通便利。
业主心态
业主因要置换其它区域的房子所以出售房源,目前业主自住,室内保养良好,拎包即可入住。这套房子对于首套房刚需或者二房换三房都是非常好的房源,欢迎有缘的客户前来实地看房
服务介绍
德青地产重固店小袁竭诚为您服务,本人精耕重固、华新、赵巷等板块,对房源都非常熟悉,从业多年帮助了上百个家庭在上海安家置业,希望您给我一次为您服务的机会,请相信我也可以帮您买到称心如意的爱家。如本套房源您不是非常满意,小袁还有附近小区(夏阳金城、逸皓华庭、现代华庭等)很多房源。
本人熟悉二手买卖,签订合同,算税咨询、协助办理银行贷款等二手交易的手续。更多 好房源请进入店铺查看或来电咨询(微信同号) 交易流程:看房付定金签协议→签买卖合同(网签合同)→客户办理银行贷款(上家预约还款) →去交易中心过户→缴税、拿产证→银行放款→交房、过户水电煤、物业更名→入住爱房。
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绿地新里波洛克公馆

小区均价

34441元/㎡

小区户数

1185户

物业费用

2.9 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (25)

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  • 轨道交通

    西门口对面公交站台,到地铁17号线4公里,17号线直接对接2号线,10号线

  • 其他描述

    物业:花样年物业管理有限公司青浦 - 重固 - 福泉山东路33弄物业费:2.9

  • 小区设施

    小区有健身房,游泳馆,凉亭,儿童游乐场,散步跑道

  • 生活配套

    小区西门50米是重固卫生院 200米是大润发旗下的飞牛生活广场 北大门200米是万科红广场 和农贸市场

  • 房屋品质

    小区于2018年4月15号开盘,2019年12月份交房,开发商统一装修,断桥门窗,隔音效果好

  • 小区不足

    小区物业管理费比较高,2.9元每平米,

房价走势
绿地新里波洛克公馆
34441元/㎡
小区单价
重固
28256元/㎡
商圈单价
实地核验
305
34762.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共14层)
87.74
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯车位充足
袁悦
686神奇分
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